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萬科戶型設(shè)計的 110個細節(jié) 2014-02-19 免費訂閱→ 明源地產(chǎn)研究院 一、戶型基本要求：普通樓盤層高宜為 2.8m 1.層高：采用分體空調(diào)的普通樓盤層高宜為 2.8m，檔次較高的可為 3.0m；若采用中央空調(diào) 不宜小于 3.3m。 2.廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不小于 2.2m；排水橫管下皮距樓地面的凈高不小于 1.9m 且不應(yīng)影 響門窗的開啟。 3.起居廳開間不宜小于 3.4m（凈寬），深寬比不宜大于 2；應(yīng)減少開向起居廳的門洞，布置 家具的墻面直線長度不應(yīng)小于 3m；無陽臺的起居廳宜設(shè)計寬度大于 1.8m 的低窗臺觀景凸 窗。 4.平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應(yīng)小于 2.4m（凈寬），凹槽的深寬比不應(yīng)大 于 4。 5.避免臥室緊靠電梯井道，如無法解決則應(yīng)采取相應(yīng)降噪措施：相鄰的墻體為隔音墻體；大 于 2.5m/s 井道上部應(yīng)設(shè)高度大于 1m 的隔聲層，隔聲層設(shè) 800
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