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商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達嘉園”預售合同

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合同訂立原則 平等原則: 根據《中華人民共和國合同法》第三條:“合同當事人的法律地位平等,一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定,平等原則是指地位平等的合同當事人, 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容: ①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質,也不問單位大小和經濟實力 的強弱,其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當;要求一方不得無償占有另一方的財產,侵犯 他人權益;要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把自己的意志強 加給另一方,更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則: 根據《中華人民共和國合同法》第四條:“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利,任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定,民事活動除

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