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更新時間：2025.05.11

頭條 二手公寓契稅是多少

公寓屬于非住宅契稅稅率4%應(yīng)交契稅=購房總價÷（1+5%）×4%>

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》。《通知》明確要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計算應(yīng)征稅款時,購房者應(yīng)將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

2019徐州二手契稅

杭州二手房契稅怎么計算 (3) 43

契稅的計稅依據(jù)，歸結(jié)起來有4種：　　一、是按成交價格計算：成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋...查看詳情

話題：裝修工程
大橋白鐵
買二手房契稅怎么算 (2) 115

很麻煩的，二手房的計算方法實在是非常麻煩的，要是物價局統(tǒng)計出來的，按照市場價，但是市場價是波動的，你要申請才行的；手房的稅費會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同：?...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
niming82
二手房還要交契稅嗎 (2) 21

這個是一定要交的啊，契稅是基本的吧，交多少是按房價比例的。凡是購房都要繳交契稅的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
影子@163
二手房還用交契稅嗎 (2) 105

這個不同的地方是有不同的規(guī)定的哦，因為很多情況下我們都不清楚地方的政策，必須要到房管局才行的，我們這邊的規(guī)定如下； 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楊震生
二手房契稅根據(jù)什么交 (2) 77

契稅和年限是無關(guān)的，是一個合同的稅收的，一般的流程是，你如果要送件，或者出件，那么契稅就是在這個時候交的哦，?契稅是在出件的時候交的，即房產(chǎn)證已經(jīng)變成你的名字了，才去交的。如果你買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hnydyyyyy

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