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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 請(qǐng)問(wèn)商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？

1、契稅:普通住宅:均價(jià)低于5000元/m2,評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面積超過(guò)144m2的,用于其它用途的,評(píng)估價(jià)*3% 。2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅:(評(píng)估...

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“買(mǎi)房不易裝修更難”是廣大購(gòu)房者不約而同發(fā)出的感嘆。為此．我國(guó)建設(shè)部在2001年就曾提出新建商品住宅實(shí)行一次裝修到位后才能出售．避免各自裝修、交叉破壞的弊端，但至今并未得到全面有效的實(shí)施。

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商品房戶(hù)型風(fēng)水有10大講究

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商品房戶(hù)型風(fēng)水有 10大講究 1、傳統(tǒng)風(fēng)水里，古人說(shuō)“南北眠而吉”，睡覺(jué)時(shí)，床頭在南方，床腳在北方就會(huì)好睡 ?玄乎吧 ?等到現(xiàn)在我們知道地球是圓的，才明白這樣睡覺(jué)，身上的動(dòng)脈靜脈和地球磁力線一致，你說(shuō)這是迷信還是科學(xué) ? 2、家中擺床都有這樣的規(guī)矩，在如今要購(gòu)買(mǎi)商品房，除了我講的外部形勢(shì)，家居的內(nèi)部，也就是戶(hù)型，在風(fēng)水上當(dāng)然也有講究。 3、住宅和商鋪一樣，誰(shuí)住進(jìn)去興旺或者背運(yùn)，都和主人自身命卦有關(guān)系，要具體分析。但一些普遍的規(guī)律，是人人適合的。 4、古人講究“天圓地方”，你看無(wú)論是北京的四合院，還是昆明的老宅“一顆印”，都是方方正正。其它形狀的房屋，盡可以作前衛(wèi)的場(chǎng)所，例如昆明一些大酒店頂樓的圓形餐廳都沒(méi)問(wèn)題，但不能做住宅或辦公。 5、現(xiàn)在的商品房有些看似方正，實(shí)際上在部分方位上會(huì)出現(xiàn) “缺角”，也就是住宅里面的內(nèi)直角。有些角缺了，還可以化解一下。但西北、東北、

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2019年商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算

請(qǐng)問(wèn)商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)多少？ (3) 55

房改房過(guò)戶(hù)跟商品房都是一樣的，不同的是房改房需要多交一項(xiàng)“土地收益金（評(píng)估*1%）”首先，要看房子有沒(méi)有稅，有稅就要繳納清、過(guò)戶(hù)費(fèi)用：1、契稅：（1）房屋面積小于90平面而且是首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
誰(shuí)在誰(shuí)的傘下
北京商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)用都有哪些？ (3) 119

房子過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 ??印花稅：房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2015二手商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)用誰(shuí)清楚？ (3) 92

2015二手商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)用：買(mǎi)賣(mài)二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (2) 88

回遷房辦好產(chǎn)權(quán)出售的話，和普通商品房一樣過(guò)戶(hù)繳過(guò)戶(hù)費(fèi)，根據(jù)房屋是否滿(mǎn)五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？ (6) 104

1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

2019年商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算

求告知商品房過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)怎么算的？ (3) 67

以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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晉江市136平方商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少 (1) 71

一、晉江市商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二手房不滿(mǎn)五年過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (3) 97

二手房未滿(mǎn)五年房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)二手房滿(mǎn)5年過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？ (5) 136

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅1...查看詳情

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2017年門(mén)面房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (2) 47

請(qǐng)注意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。一、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：1、賣(mài)方稅：(1)個(gè)人所得稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*20%或評(píng)估價(jià)*3%。(2)營(yíng)業(yè)稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*5.5...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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2019年商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算

商品房過(guò)戶(hù)合同怎么寫(xiě)? (3) 73

商品房過(guò)戶(hù)合同：合同雙方當(dāng)事人（須由本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方）：出賣(mài)人（甲方）姓名：____________...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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門(mén)市過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (2) 69

門(mén)市過(guò)戶(hù)費(fèi)：1、契稅:按照房屋實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)算繳納。2、合同印花稅:按照房屋實(shí)際的成交金額的0.05%繳納。3、產(chǎn)權(quán)證印花稅:金額為每本5元。4、二手房經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi):經(jīng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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買(mǎi)樓過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？ (1) 10

你好。買(mǎi)樓過(guò)戶(hù)費(fèi)的計(jì)算方法：1、已滿(mǎn)五年的，需要繳納的稅費(fèi)包括：（1）交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5%(買(mǎi)方繳納)；（2）印花稅：二手房成交價(jià)×0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)；（3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (1) 77

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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門(mén)市過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (4) 56

營(yíng)業(yè)稅：差額*5.6%（賣(mài)方承擔(dān)）契稅：成交價(jià)*3%（買(mǎi)方承擔(dān)）土地增值稅：算法很麻煩大致為差額*30-60%（賣(mài)方承擔(dān)）個(gè)人所得稅：差額*20%（賣(mài)方承擔(dān)）印花稅：成交價(jià)*1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (6) 107

看看這些你就明白了二、所需手續(xù)；賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新房40萬(wàn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (2) 70

這個(gè)每個(gè)地方可能是不一樣的，最好咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)胤课莨芾硖?，或查一下具體計(jì)算比例。首套購(gòu)房需要貸款的：契稅：90平以下是過(guò)戶(hù)價(jià)的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房的過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少？ (2) 67

1、契稅，按照目前國(guó)家稅務(wù)局的最新規(guī)定：首次購(gòu)買(mǎi)住宅：90平米以下：評(píng)估價(jià)格的1%，90平米以上為評(píng)估價(jià)格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評(píng)估價(jià)格的3%，非住宅為：評(píng)估價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián) (1) 24

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元...查看詳情

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商品房過(guò)戶(hù)要多少錢(qián) (3) 42

千分之5的評(píng)估費(fèi)，百分之1.5的契稅，6元/平方交易服務(wù)費(fèi)，1000手續(xù)費(fèi)用，現(xiàn)在政策還沒(méi)換90平方以下首次購(gòu)房有優(yōu)惠。查看詳情

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房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算2017 (2) 62

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):...查看詳情

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房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算2017 (1) 49

以住房評(píng)估值為基數(shù)，按雙方持有住房情況，該住房性質(zhì)，面積等因素，計(jì)算過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。規(guī)定過(guò)戶(hù)住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣(mài)家持有住房滿(mǎn)2年，過(guò)戶(hù)免增值稅5%，...查看詳情

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二手房交易稅費(fèi)總和計(jì)算方法1、證過(guò)5年+面積小于140平的房產(chǎn)1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)2、證過(guò)5年+...查看詳情

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有誰(shuí)知道房子滿(mǎn)5年過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？ (1) 75

您好，據(jù)了解，房子滿(mǎn)5年過(guò)戶(hù)費(fèi)計(jì)算的方法：(1)成交價(jià)×1%(2)其中通過(guò)繼承、贈(zèng)與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個(gè)人所得稅：成交價(jià)×20%(3)出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間滿(mǎn)五年的家庭唯一住...查看詳情

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房屋遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？過(guò)戶(hù)費(fèi)有哪些費(fèi)用啊？ (2) 7

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi):普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、...查看詳情

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二手房房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (2) 68

新國(guó)五條中二手房出售征收20%個(gè)稅的規(guī)定讓二手房市場(chǎng)一夜火爆，為避開(kāi)高額過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，眾購(gòu)房者紛紛趕在新政策具體落實(shí)前過(guò)戶(hù)。二手房過(guò)戶(hù)，除了繳納個(gè)人所得稅外，還包括哪些費(fèi)用呢?二手房過(guò)...查看詳情

話題：裝修工程
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專(zhuān)題概述

2019年商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)2019年商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：2019年商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算

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