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- 1 - GF-2014-0172 合同編號(hào)： 石家莊市商品房買(mǎi)賣(mài)合同 （現(xiàn)售） - 2 - 出賣(mài)人： 買(mǎi)受人： 石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局制定 目 錄 說(shuō) 明 專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋 第一章 合同當(dāng)事人 第二章 商品房基本狀況 第三章 商品房?jī)r(jià)款 第四章 商品房交付條件與交付手續(xù) 第五章 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 第六章 房屋登記 第七章 物業(yè)管理 第八章 其他事項(xiàng) - 3 - 說(shuō) 明 1.為了規(guī)范我市的商品房銷售管理， 根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城 鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局《商品房買(mǎi)賣(mài)合同 示范文本》，結(jié)合我市實(shí)際情況制定本合同。 2.簽訂本合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示《房屋所有權(quán)證》 。 3.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)就合同重大事項(xiàng)對(duì)買(mǎi)受人盡到提示義務(wù)。 買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng) 審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細(xì)閱讀合同條款，特別是審閱 其中具有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場(chǎng)
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第 1 頁(yè) 共 9 頁(yè) 2012上半年石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告 2012 年上半年，延續(xù) 2011 年既有調(diào)控政策，在石家莊地方性 微調(diào)和降息的重重利好消息之下，石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)共成交商品房 11546套，其中住宅 7767套，商品房成交面積共計(jì) 127.65萬(wàn)平方米， 其中住宅成交總面積 94.5萬(wàn)平方米，與去年相比成交量減少近 50%。 按自然月來(lái)看，經(jīng)歷了 1月、2月傳統(tǒng)淡季的低迷，其中 2 月因春節(jié) 影響，跌至谷底，石家莊樓市自 3月開(kāi)始逐漸回暖，市場(chǎng)緩慢升溫。 成交價(jià)格方面，石家莊住宅產(chǎn)品均價(jià)從 1月的 4701元/平米，一路走 高，至 6月均價(jià)已經(jīng)上揚(yáng)至 5666元 /平米。 可見(jiàn)， 2012 年上半年石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了開(kāi)年冷淡， 3、4 月開(kāi)始市場(chǎng)緩慢升溫， 6月市場(chǎng)復(fù)蘇，以目前的市場(chǎng)情況來(lái)看，七至 十月還將延續(xù)當(dāng)前的市場(chǎng)氛圍， 2012 年度市場(chǎng)向好；價(jià)格方面，住 宅均
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