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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房土地出讓金的計(jì)算

555555555555怎么搞的,我剛才的沒發(fā)出去.還要從打一遍..........命苦呀. 商品房沒有土地出讓金.什么是土地出讓金,是已購公房達(dá)成交易后,向國家交納的一定比例的金...

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頁數(shù)： 24頁

區(qū)域板塊地塊名稱土地屬性占地㎡容積率總建面㎡總價(jià)萬元樓面價(jià) 余杭區(qū) 臨平余政掛出 201086號(hào) 住宅;商業(yè) 32345 2.5 80863 69000 8533 拱墅區(qū) 城北杭政儲(chǔ)出 [2010]41 號(hào) 住宅;公建配38746 2.8 108489 109000 10047 下城區(qū) 城北杭政儲(chǔ)出 [2010]40 號(hào) 住宅;公建配25157 2.3 57861 77000 13308 下沙區(qū) 下沙杭政儲(chǔ)出 [2010]37 號(hào) 商業(yè) 13551 3.5 47429 17972 3789 下沙區(qū) 下沙杭政儲(chǔ)出 [2010]38 號(hào) 住宅;公建配51228 2.5 128070 78800 6153 之江開發(fā)區(qū)度假區(qū)轉(zhuǎn)塘杭政儲(chǔ)出 [2010]39 號(hào) 商業(yè)公建配套32545 1.8 58581 17540 2994 余杭區(qū) 臨平余政掛出 201070號(hào) 住宅;商業(yè)

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南京市2019年6月信息價(jià)

南京市2019年6月信息價(jià)

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南京市2019年6月信息價(jià)是南京市地區(qū)2019年6月建筑材料政府造價(jià)部門發(fā)布的建材市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，為您提供南京市2019年6月信息價(jià)電子版期刊.pdf 下載。

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熱門知識(shí)

2019年南京市商品房土地出讓面積

商品房的土地出讓金如何計(jì)算的？ (4) 110

截止2020年1月，二手房過戶，劃撥土地轉(zhuǎn)出讓，需要繳納1%的稅費(fèi)，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)，評(píng)估價(jià)，地稅指導(dǎo)價(jià)當(dāng)中最高的一項(xiàng)。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取。90平以下，契稅1％，90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
暖通專業(yè)人
商品房土地分?jǐn)偯娣e怎么計(jì)算？ (3) 37

以棟為單位計(jì)算，先算出公攤面積在該棟的公攤系數(shù)，再求出單套房屋的公攤面積查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何計(jì)算商品房土地證面積？ (3) 110

假如小區(qū)總建筑面積是10萬平米，占用的土地面積1萬平米那么，平攤下來，1平米的建筑面積占有0.1平米的土地面積假如你房子的建筑面積是100平米，那么土地證面積就是10平米>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新商品房土地出讓金每平方有多貴 (1) 45

土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法，地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價(jià)為攤到每平方米建筑面積的地價(jià)，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新商品房土地出讓金每平方大概多少錢? (3) 86

土地出讓金金數(shù)額計(jì)算方法如下：　一．　有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40％的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

2019年南京市商品房土地出讓面積

南京市城區(qū)商品房拆遷如何賠償？ (2) 41

南京城區(qū)的商品房拆遷適用法律是國務(wù)院590號(hào)令和南京市房屋征收實(shí)施細(xì)則。在正式實(shí)施前對(duì)屬于舊城區(qū)改建的項(xiàng)目，征收方案需征求被征收人意見獲得多數(shù)同意后方可實(shí)施。補(bǔ)償時(shí)需由被征收人選取...查看詳情

話題：工程造價(jià)
席振巍
土地凈出讓面積和土地出讓面積有什么不同？ (3) 100

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eddieyi
土地凈出讓面積和土地出讓面積的區(qū)別是什么 (1) 80

出讓土地面積是所出讓土地的占地面積，規(guī)劃可建面積是在出讓土地上可建設(shè)建筑物的建筑面積。建筑面積/土地面積=容積率因?yàn)榇蟛糠值貕K的容積率都大于1，所以后者面積經(jīng)常大于前者面積，但不是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房到期土地出讓金怎么算？每平多少錢 (1) 84

轉(zhuǎn)讓在劃撥土地使用權(quán)用地上建造并允許出售的商品房按以下的標(biāo)準(zhǔn)收取土地出讓金：土地用途為商業(yè)、旅游的按現(xiàn)行出讓地價(jià)的 15 ％收?。煌恋赜猛緸榫幼?、辦公、工業(yè)的，按該房屋分?jǐn)偟耐恋孛?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
panzhicong
南京市個(gè)人住房土地證要咋辦理? (2) 93

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
喜歡工程造價(jià)

最新知識(shí)

2019年南京市商品房土地出讓面積

2017年商品房土地稅是怎么計(jì)算的？ (3) 91

土地稅，按占用土地面積，即多少平米乘以每平米的稅額計(jì)算即可>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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南京土地出讓金補(bǔ)交標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 102

土地出讓金與新增建設(shè)土地有償使用費(fèi)是不同的,土地出讓金是市、縣人民**土地行政主管部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,并由土地使用者按規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)向國家繳納的土地出讓的全部價(jià)款。而...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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西安商品房土地證要怎么辦理？ (1) 9

　　商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流程辦理：　　1、購房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋的契稅等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請(qǐng)辦理土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lygbmjc
商品房土地使用年限是多久？ (3) 93

一、根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（10）居住用地70年；（2）工業(yè)用地50年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luobo521521
商品房土地證怎么辦理 (6) 112

看帖回帖是一種美德拿分也是最好的，大家讓我升下等級(jí)吧，謝謝了！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
光光亮亮
商品房土地證辦理地址在哪 (1) 94

土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xinruxu
請(qǐng)問商品房土地證有什么用 (3) 68

土地價(jià)款占整個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成的比重越來越大，目前市場(chǎng)上一套中檔商品房，其中的土地價(jià)款要占房地產(chǎn)證》，只有兩證齊全，才能說取得了房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的完善，在將來的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zxbzxb0811
請(qǐng)問商品房土地性質(zhì)是什么？ (3) 78

目前，土地所有制為為兩種：國家所有與集體所有。集體土地是不能流轉(zhuǎn)作為商品房用地，只有征收為國有土地以后就可以。所以商品房的土地使用證，只能是國有土地使用證！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gongyan11

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2019年南京市商品房土地出讓面積

誰清楚商品房土地證怎么辦理 (3) 98

只要有正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證（國有出讓土地）。?在住房貸款還清，無抵押，前提，?該住房就可以隨時(shí)辦理買賣過戶，抵押轉(zhuǎn)讓。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wellhow
商品房土地證的辦理流程 (6) 75

業(yè)主可以去搜房網(wǎng)看一下，順便看一下自己具不具備申請(qǐng)的條件。這樣就不會(huì)盲目的去辦理，知道清楚的流程才不會(huì)浪費(fèi)時(shí)間。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
周秋樂
商品房土地使用稅有哪些政策？ (3) 125

以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dongyudongyu
商品房土地使用權(quán)年限是幾年？ (3) 86

1、商品房的土地使用年限，不是從簽定購房合同時(shí)開始，也不是從房產(chǎn)證辦理時(shí)開始，而是從開發(fā)商拿到土地使用權(quán)時(shí)開始。2、開發(fā)商拿到土地使用權(quán)后，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的年限、銷售房產(chǎn)的年限，都要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xjjcds
誰清楚商品房土地證怎么辦理 (1) 15

只要有正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證（國有出讓土地）。在住房貸款還清，無抵押，前提，該住房就可以隨時(shí)辦理買賣過戶，抵押轉(zhuǎn)讓。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tyjt2007
商品房土地使用權(quán)類型有哪些 (3) 114

你好，商品房土地使用權(quán)類型有兩種，一種是劃撥，另一種就是出讓。劃撥，一般是政府用地、軍事用地、教育用地等。是國家無償給使用方使用的出讓，一般是企業(yè)用地、城市商品房或者商業(yè)性用地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
158****1715
誰知道限價(jià)商品房土地性質(zhì)是什么？ (3) 56

您好，現(xiàn)在有什么經(jīng)濟(jì)適用房，還有什么限價(jià)房這些，那么什么是限價(jià)商品房呢，就是國家九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》中指出，”要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
笑冉
商品房土地證可以過戶嗎？ (3) 47

單獨(dú)房屋土地證過戶是不可以的，連帶房產(chǎn)證一起過戶于下家查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海上小筑

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專題概述

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