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更新時間：2025.06.15

頭條 二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

二手房產(chǎn)過戶需要賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記...

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價

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二手房產(chǎn)過戶手續(xù)需要注意啥？ (2) 65

過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的...查看詳情

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二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，有誰了解 (2) 6

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

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鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理呢？ (3) 15

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

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聊城二手房產(chǎn)過戶費怎么算 (1) 38

一、聊城二手房過戶有費用的，費用如下：1、登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住...查看詳情

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北海二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？ (3) 57

你好,過中介購買二手房以及過戶的流程，　1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房?！?、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納...查看詳情

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2019年二手房產(chǎn)過戶

鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理？ (3) 115

辦理流程1．購房資格核驗（住宅類）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費需要繳納多少？ (3) 89

二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）1...查看詳情

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誰知道二手房產(chǎn)過戶費有哪些？ (3) 60

二手房過戶費用　　二手房過戶費作為二手房過戶流程一個重要環(huán)節(jié)，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅等?！　∑醵悾夯鶞识惵?% 優(yōu)惠稅率1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)過戶流程一般是怎樣的？ (3) 105

二手房買賣過戶流程如下，希望對你有所幫助。1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、到房管局先打網(wǎng)簽；3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；5、辦理過戶...查看詳情

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辦理二手房產(chǎn)過戶流程有知道的沒 (3) 116

買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為...查看詳情

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紹興諸暨二手房產(chǎn)過戶需要準備的東西有哪些？ (3) 59

一、登記要件①房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；③房屋所有權證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵...查看詳情

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聊城二手房產(chǎn)過戶費怎么算？ (3) 83

1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)　　2、土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒...查看詳情

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請問廣州二手房產(chǎn)過戶需要多長時間？ (3) 87

1、廣州房地產(chǎn)律師提醒您：二手房過戶最需要注意的是，在過戶未成功之前，最好勿全部付清購房款，以免買方在過戶成功之后，找借口拖延付款。2、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學...查看詳情

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2016二手房產(chǎn)過戶費用是怎么計算的？ (3) 48

1.營業(yè)稅= 合同價 X 5%2.城市建設維護稅 = 營業(yè)稅稅費 X 1%3.教育附加稅 = 營業(yè)稅稅費 X 3%4.印花稅 = 合同價 X 0.05%5.每本房產(chǎn)證貼花 5元6...查看詳情

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我想問問二手房產(chǎn)過戶戶口怎么辦？要算費用嗎 (3) 27

一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

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求告知二手房房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù) (3) 38

首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為...查看詳情

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二手房房產(chǎn)過戶所需資料有哪些？ (2) 15

1、按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記要求，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。2、專職過戶員攜帶買方和房主以及相關資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)；如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營業(yè)稅清單，由買方...查看詳情

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二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費需要繳納多少？具體的流程是什么？ (3) 100

夫妻贈與房產(chǎn)過戶贈予費用；需要辦理贈予協(xié)議公證，繳納千分之六評估費，2%公證費，契稅是全額契稅3%--4%（各地規(guī)定不同）。手續(xù)費幾百元，其他稅費全免除。???無償?shù)玫劫浥c一方，以...查看詳情

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包頭二手房產(chǎn)過戶費收取標準一般是多少？怎么計算？ (2) 13

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、...查看詳情

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二手房產(chǎn)過戶流程一般是怎樣的??？ (4) 15

您好！很高興回答您關于二手房過戶方面的咨詢。二手房怎么過戶相信很多人對二手房的過戶不是很清楚。下面本文將為您介紹二手房過戶的具體流程，以及需要準備的相關材料，如下：首先，二手房過戶...查看詳情

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一、房子過戶費怎么算二手房過戶費怎么算國家相關的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過戶的意思就是將把本數(shù)以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅...查看詳情

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辦理二手房產(chǎn)過戶流程有知道的沒？最好順便說說怎么貸款？ (3) 26

二手房交易貸款流程有以下程序：??二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，并提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資...查看詳情

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想問問二手房產(chǎn)過戶稅費需要哪些？有哪位知道？ (4) 35

如果是144平米以上需要繳費在成交價的3-4%；90平米以下繳費1%就可以了。還要交個人所得稅，也就是成交價的1％、交易手續(xù)費也要，一般是6元/M2。最后轉(zhuǎn)移登記費80元/件、產(chǎn)權...查看詳情

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請問上海二手房產(chǎn)過戶費如何收??？要收什么？ (3) 27

二手房過戶費用的分攤是有規(guī)定的:1、稅金（稅務局收?。浩醵悜少I方負擔；營業(yè)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅應由賣方負擔。2、房產(chǎn)過戶費（房管局或房管處收?。哼^戶交易費為每平方米6元，由雙方...查看詳情

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雙方達成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間！進交易中心的當...查看詳情

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紹興諸暨二手房產(chǎn)過戶需要準備的東西有哪些??？ (5) 48

紹興諸暨二手房產(chǎn)過戶需要準備的東西有以下這些買方：要身份證戶口薄結婚證明{單身證離婚證，單身證明}無房證明賣房：身份證戶口薄婚姻證明{離婚證單身證明結婚證}產(chǎn)權證國土證房屋信息查檔...查看詳情

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專題概述

2019年二手房產(chǎn)過戶知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關2019年二手房產(chǎn)過戶最新的精華知識、熱門知識、相關問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設行業(yè)領域優(yōu)質(zhì)服務。手機版訪問：2019年二手房產(chǎn)過戶

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