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更新時間：2025.05.11

頭條 第一套房契稅怎么算

自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按...

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從獎勵抹灰工一套房說起

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2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅

夫妻雙方婚前名下各有一套房產(chǎn)，結(jié)婚后其中任何一套屬于二套房嗎？ (5) 140

算二套。1、認定是否二套房買入，是認房認貸，以及以家庭為單位界定劃分，家庭是指，本人，配偶，家庭未成年子女，三方名下不能有住房備案，三方不能有貸款買房記錄在銀行。2、之前有住房備案...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bussaa
杭州名下有一套房已經(jīng)轉(zhuǎn)移買新房算首套契稅嗎 (1) 92

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lgphoto
上海：名下有一套動遷房，婚后買房契稅按首套房收嗎 (1) 62

不是的。名下已登記有房產(chǎn)，無論該房產(chǎn)是否動遷房，再買房都屬于非首套房。契稅按非首套房收。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
入維摩室
上海第一套房契稅如何計算？咨詢下 (1) 15

首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購房，如果是普通住宅的話，那么可以享受1.5%的契稅的優(yōu)惠，但如果是第二套房的話，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
76fuqiang
誰清楚第一套房契稅是多少 (5) 123

1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評估價的3%。塘沽知名裝飾...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yf19780215

精華知識

2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅

上海第一套房契稅如何計算？ (3) 93

1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評估價的3%。希望我的回答...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linzhi86862
昆山一套房跟二套 3套房契稅是怎么交的，有詳細的么 (1) 61

一套房跟二套按以下規(guī)定交納契稅，第三套房則按4%的稅率交納契稅?！敦斦?國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
風(fēng)醉2007
在嘉興有一套房子，在杭州再買房契稅算二套嗎 (1) 56

契稅差別不大，商業(yè)和大面積，稍微高一點，能買房，也不差這一點點錢，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
magsensor
婚前各有一套房婚后要交房產(chǎn)稅嗎 (1) 81

界定你家住房數(shù)量，是以你家家庭為單位來劃分，你和配偶婚前名下各有一套住房，那么~~拿了結(jié)婚證起，你倆家庭就算擁有了兩套住房了。隨便處置其中一套，都算二套房買賣。不然為何年初出臺政策...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
golddog2
一套房和二套房契稅有什么區(qū)別 (2) 48

一套房和二套房契稅有區(qū)別，各地標準不同，需要參考所在地標準，具體可以問所在地房管局。每個地方契稅標準都不相同，下面以昆山為例子給大家介紹：1.對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方...查看詳情

話題：工程造價
fs111

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2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅

請問一套房和二套房契稅有什么區(qū)別？ (3) 31

首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購房，如果是普通住宅的話，那么可以享受1.5%的契稅的優(yōu)惠，但如果是第二套房的話，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuli1104
現(xiàn)在名下有1套房，在買一套要交多少契稅 (2) 85

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
meihua0307
名下有一套房再租一套房時可以提取公積金嗎？ (1) 87

您好，根據(jù)《北京住房公積金提取管理辦法》中租房自住的可以提取公積金；在北京市內(nèi)租房：提取申請書原件，身份證原件以及復(fù)印件，租房合同原件以及復(fù)印件，租房的原件以及復(fù)印件(應(yīng)當(dāng)事地稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
DNDJL2010
廈門一套房其他地方有房契稅怎么辦 (1) 62

其他地方有房子，廈門買房就是二套房買入，規(guī)定二套房契稅90平以下1.5%，90平以上2%，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dengpeihan
怎么避過二套房契稅！我名下有一套房子！我妻子沒有！現(xiàn)在在她名下買一套，是不是離婚就可以按首套繳納契 (2) 64

是的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
139****5907
二套房契稅如何界定已有一套全款付清的二手房 (2) 81

契稅減免是地方政策。照你的情況來看，肯定算二套房，沒有減免。辦理房產(chǎn)證時只需購房合同及相關(guān)資料，不需要開具什么證明。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lcyly
婚前買房婚后交契稅，對象已有一套了，收房時契稅怎么交??？ (2) 101

這個你就不用想了，該交多少房管局會告訴你。我們都改變不了這個事實。所以想了也沒用。他要是收少了，同樣跟你沒關(guān)系。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fn776y3
原有一套房無貸款，現(xiàn)在入手一套新房，契稅幾個點 (2) 102

您好，如果您的第一套房屋，是70年的限購的房子，并且您本次買的新房，也是70年限購的普通住宅，那么，繳納契稅的時間，根據(jù)開發(fā)商安排即可，一般都在交房之前繳納。您這種情況，屬于二套，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
freeman121

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2019結(jié)婚前名下有一套房婚后收房契稅

外地人名下有一套房，換房要怎么操作？ (2) 83

你好，您是外地戶口，如果您配偶也是外地戶口，并且你們沒有工作居住證的情況下，必須先賣掉房子，才有資格再次購房，而且從交易環(huán)節(jié)來講，一般來講，先賣掉再購買，繳納稅費的成本會較低。望采...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zanhao102
兒子名下有一套房產(chǎn)，影響我和妻子買房嗎？ (1) 87

當(dāng)然能。根據(jù)政策規(guī)定，在進行購房資質(zhì)審核時，購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內(nèi)；該家庭具有購房資格時，可以購買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)可以落在家庭任何一名成員名下。也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
superman_sp
名下有一套房，再買房首付多少 (3) 72

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行...查看詳情

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上海白云泵閥
網(wǎng)簽第二套房合同時第一套房還沒過戶,到交第二套房契稅時第一套已經(jīng)過戶了第二套房契稅怎么收取(96 (1) 74

交第二套房契稅時因第一套已經(jīng)過戶（房管部門有檔案不能出具無房證明了），第二套房契稅按二套房房價的3%繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花園里
上海第一套房契稅如何計算？一起琢磨琢磨啊 (2) 15

30%，第一套房查看詳情

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test5678
關(guān)于二套房契稅 (1) 65

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cdlwy2005
二套房契稅標準具體有哪些？二套房契稅怎么算？ (1) 20

各地都還是二套普通住宅的契稅收3%。有的地方有調(diào)整到4%。具體各地征收標準其實各不相同，大多數(shù)城市對于第二套房契稅一律征收3%，當(dāng)然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。希望可以幫...查看詳情

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laicw521
長沙有一套房株洲再買一套契稅怎么算 (1) 77

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fantomharp

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