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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 成都商品房成交量高不高？

成都房地產(chǎn)市場政策寬松趨穩(wěn)，各類需求集中釋放推動市場整體高位運(yùn)行，新建商品住宅和二手住宅月成交量均創(chuàng)近兩年來歷史最高水平。>

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新建商品房住宅使用說明書

新建商品房住宅使用說明書

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1 新建商品房住宅使用說明書商品房項(xiàng)目名稱翰林名苑（南區(qū)）開發(fā)單位名稱四川瑞澤地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司地址四川遂寧市遂州南路 306號商業(yè)賓館四樓電話 0825-2230005 設(shè)計(jì)單位名稱廣州南方建筑設(shè)計(jì)研究院地址廣東省廣州市天河區(qū)廋狗嶺路 551號廣之旅大廈 23樓電話 023-63111028 施工單位名稱四川省明泰建設(shè)工程有限公司 /西南建工集團(tuán)有限公司地址遂寧市榮興巷 69號/廣安市廣安金安大道二段 285號電話 0825-2220919/0825-2323365 監(jiān)理單位名稱四川科恒建設(shè)咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司地址四川省成都市武侯區(qū)少陵路 18號電話 0825-2265087 商品房名稱翰林名苑（南區(qū)）（）號結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類型框肢剪力墻結(jié)構(gòu) 使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（Kpa）廳、房廚房衛(wèi)生間陽臺 2.0KN/㎡ 2.

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睢寧：新建商品房逐步成品化

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江蘇省睢寧縣加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，新建商品房將逐步成品化。

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熱門知識

2018年新建商品房成交套數(shù)

新建商品房分戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (1) 65

新建商品房分戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、手續(xù)費(fèi)(開發(fā)商)：住宅按3元/平方米;非住宅按價(jià)值的0.5%。2、登記費(fèi)(買方)：住宅按80元/套;非住宅按550元/件。經(jīng)濟(jì)適用房登記費(fèi)減半收費(fèi)。3、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wodjh
天津市新建商品房房價(jià)怎么樣？ (3) 112

新建商品房交易586套、面積63640.6平方米，平均價(jià)格每平方米11750元。其中，住宅470套、面積53729.1平方米，平均價(jià)格每平方米12253元。二手住宅今日交易552套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wolf99king
常州新建商品房房價(jià)高嗎？ (3) 39

　　你好，房價(jià)要具體看什么位置，最高的是市中心。一般都是一二萬。然后是武進(jìn)區(qū)湖塘版塊和新北區(qū)版塊，一般是四五千到一萬多之間。再接來上東西版塊，三四千到七八千之間吧。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zymddd
杭州新建商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 18

杭州新建商品房的平均造價(jià)受多種因素影響，包括土地成本、建筑材料價(jià)格、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)水平、施工標(biāo)準(zhǔn)以及市場供求關(guān)系等。一般來說，高層住宅的每平方米造價(jià)可能在8000-15000元之間...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ddl10
購買南京新建商品房時(shí)，如何估算總價(jià)？ (1) 8

估算總價(jià)=樓面價(jià)+總層數(shù)×每層建筑面積×單價(jià)+裝修費(fèi)用+稅費(fèi)+其他雜費(fèi)。具體還需結(jié)合個(gè)人貸款條件和個(gè)人預(yù)算來計(jì)算。相關(guān)專業(yè)知識：購房時(shí)要考慮全面，做好財(cái)務(wù)規(guī)劃。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qinyuehng

精華知識

2018年新建商品房成交套數(shù)

連平新建商品房的施工周期如何影響造價(jià)？ (1) 11

施工周期長可能導(dǎo)致人力、物力資源浪費(fèi)，增加管理成本，從而間接提高造價(jià)。同時(shí)，長時(shí)間未售出的滯銷風(fēng)險(xiǎn)也會加大開發(fā)商的成本壓力。相關(guān)專業(yè)知識：工期成本管理是控制造價(jià)的關(guān)鍵。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qwe83845364
存量商品住宅和新建商品房有什么不同？ (1) 99

1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
441692071
新建商品房與二手房的純造價(jià)有何不同？ (1) 9

新房可能更多考慮全新材料和施工規(guī)范，而二手房可能存在更新改造成本；此外，二手房屋的土地成本較低。新舊房之間的造價(jià)差異主要體現(xiàn)在初始投入和更新需求上。查看詳情

話題：工程造價(jià)
haozi123HZ
購新建商品房新房契稅到底是多少?100平方左右? (4) 66

一、按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行...查看詳情

話題：工程造價(jià)
有閑1
新建商品房前銷售什么建材最見效？ (2) 9

一、商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品房預(yù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kimcengjohh

最新知識

2018年新建商品房成交套數(shù)

誰知道新建商品房價(jià)格是多少 (3) 61

格林喜鵲花園均價(jià)：4400元/平米位置：南京南街1033號（會展中心東側(cè)）新潤萬壽里均價(jià)：9500元/平米位置：小西路36號（中國黃金對面）以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anjie1988
中國各省市歷年商品房成交均價(jià)與成交量圖哪里有 (1) 89

經(jīng)適房以后不會再建了，會以現(xiàn)金的方式進(jìn)行補(bǔ)貼，現(xiàn)在建的經(jīng)濟(jì)適用房都太差了。商品房的價(jià)格以后不可能會跌的，政府都調(diào)控2年多了，最嚴(yán)厲最該降價(jià)的時(shí)候都沒有降下來，現(xiàn)在風(fēng)聲小了反而會降嗎...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shengying321
常州新建商品房信息誰能給我介紹下？ (3) 91

常州新建商品房信息：1、華潤國際社區(qū)均價(jià)：6500元/平米位置：天寧和平路與中吳大道交界2、水晶城均價(jià)：5555元/平米位置：天寧東方西路與橫塘河?xùn)|路交叉口3、凱爾鋒度均價(jià)：500...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
seemsyellow
廣西新建商品房的地下室部分造價(jià)占比大嗎？ (1) 12

地下室通常占總造價(jià)的一部分，因?yàn)槠渖婕暗酵练焦こ?、防水處理和結(jié)構(gòu)加固等，成本相對較高。在廣西，地下室造價(jià)一般占到總面積的15%-25%左右。相關(guān)領(lǐng)域：地下室是增加房屋功能但成本較高...查看詳情

話題：工程造價(jià)
山水客1
杭州新建商品房的建材成本占總造價(jià)多少比例？ (1) 12

建材成本通常占總造價(jià)的大約40%到60%，這取決于使用的材料質(zhì)量和規(guī)格。比如鋼筋、水泥、瓷磚、玻璃等重要材料的價(jià)格變化直接影響總價(jià)。相關(guān)理論基礎(chǔ)：建材成本是構(gòu)成房屋主體的重要部分，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
失落的地平線
在上海購買新建商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 9

上海新建商品房的造價(jià)因地段、房型、開發(fā)商、建筑標(biāo)準(zhǔn)等因素差異較大，一般在每平方米10,000-30,000元之間。高端住宅和商業(yè)項(xiàng)目可能更高。具體價(jià)格需根據(jù)市場行情和項(xiàng)目詳情來確定...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lengyanhuohu
如何計(jì)算新建商品房每平方米的平均造價(jià)？ (1) 16

新房每平方米的造價(jià)通常由多個(gè)因素決定，包括土地成本、建筑原材料費(fèi)用、人工工資、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、稅費(fèi)和利潤等。具體計(jì)算方法可能因地區(qū)和項(xiàng)目規(guī)模有所不同，但一般步驟如下：-土地成本...查看詳情

話題：工程造價(jià)
kawayigogo
廣州限購政策對新建商品房造價(jià)有何影響？ (1) 13

限購政策可能導(dǎo)致供不應(yīng)求，開發(fā)商可能提高售價(jià)，但從長期看，調(diào)控下的市場競爭可能會抑制過快的造價(jià)上漲。政策調(diào)控會影響市場需求和價(jià)格預(yù)期，間接影響造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wq2011

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相關(guān)問答

2018年新建商品房成交套數(shù)

衡陽市的新建商品房是否有政府補(bǔ)貼政策？ (1) 2

政府有時(shí)會有購房補(bǔ)貼或貸款優(yōu)惠政策，具體要看當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策。比如首套房購買補(bǔ)貼或公積金貸款利率優(yōu)惠等。政府調(diào)控措施往往會對房價(jià)產(chǎn)生間接影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wd5134
衡陽市新建商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 13

衡陽市的商品房造價(jià)因多種因素影響，如地段、面積、建筑類型（普通住宅、別墅、公寓）、建筑材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及市場供求等。一般來說，中等規(guī)模的普通住宅每平方米成本可能在4000-80...查看詳情

話題：工程造價(jià)
FS665
如何計(jì)算新建商品房每平方米的基本成本？ (1) 11

新房每平方米的造價(jià)主要由土地成本、建筑成本、開發(fā)費(fèi)用、稅費(fèi)和利潤等部分組成。具體計(jì)算公式可能因地區(qū)和開發(fā)商而異，但一般包括以下幾個(gè)步驟：-土地成本：購買土地的價(jià)格除以總建筑面積。-...查看詳情

話題：工程造價(jià)
就愛投票怎么了
2012年買房,計(jì)算2018年重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅時(shí),上兩年新建商品房建面均價(jià)應(yīng)以 (1) 64

重慶市《暫行辦法》規(guī)定，凡納入征收對象的應(yīng)稅住房用于出租的，征收繳納房產(chǎn)稅不再以租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。獨(dú)棟商品住宅和高檔住房一旦納入應(yīng)稅范圍，只要沒有新的規(guī)定，就一直屬于征稅對象。無...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
haili999
現(xiàn)在新建商品房外立面都規(guī)定不好用花崗巖之類的嗎 (3) 31

樓主蛋疼了吧，居然擔(dān)心這個(gè)問題，其實(shí)這個(gè)問題已經(jīng)很少見的了，一般我們的石材在上市之前都是必須經(jīng)過國家的放射標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)的，基本不會出現(xiàn)輻射很大的情況的。國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料放射性核素限...查看詳情

話題：裝修工程
sylee09
什么是新建商品房，有沒有具體的年限區(qū)分界定？ (4) 64

就是近幾年建成的商品房。年限界定由房產(chǎn)性質(zhì)決定。立項(xiàng)是住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，立項(xiàng)是商業(yè)的，產(chǎn)權(quán)年限是40或50年，均從開發(fā)商買地之時(shí)算起，不是從你買房那天算起，更不是從房產(chǎn)證下發(fā)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wssuge
目前公積金貸款和商貸最低的首付是%多少？新建商品房？ (4) 31

看你買多少平方米，和所在地區(qū)1.辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上/3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。希望我的回答能夠幫到...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ctys1986
南京新建商品房的建造成本主要包括哪些部分？ (1) 7

新建商品房的建造成本主要包括土地成本、建筑原材料（如鋼筋、水泥、木材等）、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、稅費(fèi)（如增值稅、契稅等）以及公共設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)用。此外，還涉及營銷推廣和物業(yè)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zgm_zgm

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專題概述

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