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更新時間:2025.05.11
經(jīng)濟適用房

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經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃, 由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有 經(jīng)濟性和適用性的特點。 經(jīng)濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的, 適合中 等及低收入家庭的負擔能力。 適用性, 是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低, 要達到一 定的使用效果。 和其他許多國家一樣, 經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅,具有經(jīng)濟性和適 用性的特點。經(jīng)濟性是指 住宅價格相對于市場價格比較適中, 能夠適應中低收入家庭的承受能力; 適用性是指在住房 設計及其建筑標準上強調住房的使用效果,而非建筑標準。 經(jīng)濟適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房, 這類住宅因

《西安經(jīng)濟適用房價格管理辦法》全解析

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《西安經(jīng)濟適用房價格管理辦法》全解析 第五條 經(jīng)濟適用住房價格實行政府指導價。 第六條 開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的經(jīng)濟適用住房基準價格由 開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構成。 第七條 開發(fā)成本包括征地和拆遷安置補償費、勘察設計 和前期工程費、 建筑安裝工程費、 住宅小區(qū)基礎設施建設費、 管理費、貸款利息、行政事業(yè)性收費和國家規(guī)定的基金項目。 第八條 征地和拆遷安置補償費是指按照法律、法規(guī)及有 關政策規(guī)定用于征用土地和拆遷補償所支付的費用。包括: (一)土地補償費; (二)安置補助費; (三)地上附著物補償費; (四)青苗補償費; (五)房屋等建筑物作價補償費; (六)臨時安置過渡及搬家補助費; (七)集體企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補償費; (八)取得土地時發(fā)生的耕地占用稅等相關稅費; (九)征地、拆遷過程中按規(guī)定發(fā)生的其他費用。 第九條 勘察設計和前期工程費包括: (一)工程勘察費。包括水文、文物、工程地質勘察

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