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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財(cái)政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計(jì)算應(yīng)征稅款時(shí),購房者應(yīng)將單價(jià)折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價(jià),相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時(shí),有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價(jià)=按套內(nèi)建筑面積銷售價(jià)格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

2018年契稅個(gè)稅

別墅的契稅營業(yè)稅和個(gè)稅怎么算 (1) 54

一、營業(yè)稅　　稅率5％。一般來說，別墅是非普通住宅，5年內(nèi)全額征收營業(yè)稅，5年以上的按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。　　二、個(gè)人所得稅　　按國稅發(fā)〔2006〕1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
徐許
江都房產(chǎn)契稅2011年怎么算 (1) 48

（以下非完全由本人所寫，我把它簡化了好讀懂。給分哦！我是武漢中聯(lián)地產(chǎn)的，還有什么其它的問題可以加我扣扣380856500）您好，繳交稅費(fèi)一：契稅(征收標(biāo)準(zhǔn)以購房合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
rushiguan
沈陽2011年契稅是按照多少收？ (1) 85

90平米以下，按1.5%，以上按3%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
夢星88
別墅的契稅營業(yè)稅和個(gè)稅怎么算？ (5) 135

別墅的契稅營業(yè)稅和個(gè)稅一、營業(yè)稅稅率5%。一般來說,別墅是非普通住宅,5年內(nèi)全額征收營業(yè)稅,5年以上的按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。二、個(gè)人所得稅按國稅發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyl小亮仔
15年11月買的期房，18年交房，契稅未交，貸款已經(jīng)開始還，問能享受契稅新政么？二套 (1) 89

不能享受了。2016年契稅新政策。2016年2月22日后簽訂的正式購房合同，才可以享受新政。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
meizi8134

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2018年契稅個(gè)稅

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