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贛州棚戶區(qū)改造策略研究

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我國為解決低收入家庭住房困難和完善城市功能而實施棚戶區(qū)改造十多年以來,全國各地的棚改工作有序開展。對于不同城市獨有的城市魅力與特點,贛州這座歷史文化名城在改造工作進行的同時也面臨著許多困難和挑戰(zhàn)。筆者總結(jié)贛州棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀與工作難點后,提出充足棚改資金、政府政策惠民、棚改居民安置與去庫存結(jié)合和保留城市文化四大策略,希望為類似城市棚戶區(qū)改造工作提供參考。

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棚戶區(qū)改造流程

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一、前期準備工作（1）核實擬拆遷的土地性質(zhì)，確定適用拆遷的程序。主要區(qū)分城市國有土地上房屋的拆遷和城市內(nèi)集體土地上房屋的拆遷，以及農(nóng)村房屋拆遷。（2）核實拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質(zhì)，核實拆遷工作人員的上崗證并核實拆遷人與拆遷單位簽訂的委托合同。此時應(yīng)該注意：① 拆遷主管行政機關(guān)不得作為拆遷人，也不得接受委托實施拆遷。② 不得采用恐嚇、威脅以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段實施拆遷。③提示委托人須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施拆遷，不得擅自擴大或縮小。④提示建設(shè)項目若在拆遷期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)拆遷主管行政機關(guān)同意，并辦理房屋拆遷許可證變更手續(xù)。 ⑤提示委托人，拆遷方案要符合黨的方針政策、國家法律法規(guī)，以及本地的實際情況。（3）核實國有土地使用權(quán)證或土地征收征用批準文件，是否合法取得建設(shè)項目批準文件，是否取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證并且公示。（5）調(diào)

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2018年包頭棚戶區(qū)改造名單表

請問包頭棚戶區(qū)改造改造政策是啥 (3) 75

據(jù)了解，今年九原區(qū)確定了14個片區(qū)的棚戶區(qū)(城中村)改造。九原區(qū)規(guī)劃分局通過主動溝通對接，對“錦繡新城”等6個安置房項目全程跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)并解決各種問題，確保棚戶區(qū)改造項目順利實施...查看詳情

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問問，包頭棚戶區(qū)改造改造政策是啥 (2) 105

第五條房屋拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。　第六條被拆遷房屋貨幣補償金額應(yīng)當根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，由估價機構(gòu)評估確定?！　”徊疬w...查看詳情

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包頭棚戶區(qū)改造改造政策是什么，要怎么算？ (3) 31

2014棚戶區(qū)改造政策最新消息2014棚戶區(qū)改造補償標準怎么算一，如果被拆遷人選擇第一種補償方式，則被補償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價格+補貼金額+面積...查看詳情

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包頭棚戶區(qū)改造改造政策是什么，要怎么算？ (3) 50

2014棚戶區(qū)改造政策最新消息?2014棚戶區(qū)改造補償標準怎么算???一，如果被拆遷人選擇第一種補償方式，則被補償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價格+補貼金...查看詳情

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包頭棚戶區(qū)改造政策哪位了解過？ (4) 100

一、總體要求和改造原則　　（一）總體要求　　以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認真貫徹落實自治區(qū)“8337”發(fā)展思路和市委十一屆五次全委（擴大）會議精神，適應(yīng)我市工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展的需求，按照“...查看詳情

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