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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房銷(xiāo)售面積的公攤面積都包含什么

包含除戶內(nèi)面積以外建筑面積規(guī)范計(jì)算的所有面積

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建設(shè)部發(fā)布《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

建設(shè)部發(fā)布《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

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為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為,減少商品房銷(xiāo)售過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方間的糾紛,日前,建設(shè)部制定、發(fā)布了《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》(試行),并就有關(guān)問(wèn)題做出如下通知:

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年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷(xiāo)售面積等指標(biāo)統(tǒng)計(jì)

年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷(xiāo)售面積等指標(biāo)統(tǒng)計(jì)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷(xiāo)售面積 1999年 297.1 2000年 509.21 2001年 511.68 2002年 639.94 2003年 862.71 2004年 1043.51 2005年 1724.82 2006年 2409.33 2007年 3928.04 2008年 3191.98 2009年 4335.09 2010年 5452.23 2011年 6275.16 年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷(xiāo)售面積等指地區(qū)：河南省單位：萬(wàn)平方米

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2018成都商品房銷(xiāo)售面積

商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則的相關(guān)規(guī)則 (2) 40

（試行）第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）?！〉诙l 本規(guī)則適用于商品房的銷(xiāo)售和產(chǎn)權(quán)登記。第三條商品房銷(xiāo)售以建筑面積為面積計(jì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
高山雪
房地產(chǎn)：待售面積和商品房銷(xiāo)售面積是一個(gè)概念嗎？存量房成交面積是指每個(gè)月賣(mài)出的面積嗎？ (1) 69

待售房面積和商品房銷(xiāo)售面積不同，第一點(diǎn)是拿沒(méi)拿到銷(xiāo)售許可證，有證才能使商品房。第二點(diǎn)是報(bào)批環(huán)節(jié)涉及的多。存量房成交面積就是開(kāi)盤(pán)之后每月成交面積。公司標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣，只作為參考...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
198****9493
商品房銷(xiāo)售合同成立需要的條件有哪些？ (3) 32

商品房銷(xiāo)售合同成立條件有哪些？購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，需要與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房銷(xiāo)售合同，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方各自的權(quán)利義務(wù)起到監(jiān)督、保護(hù)的作用。那么，需要滿足什么條件商品房銷(xiāo)售合同怎樣才能成立呢...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxmliu
簽訂商品房銷(xiāo)售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類(lèi)商品房買(mǎi)賣(mài)陷阱都來(lái)源于商品房銷(xiāo)售合同沒(méi)有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購(gòu)房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷(xiāo)售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷(xiāo)售合同之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wandster
關(guān)于商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傆嘘P(guān)問(wèn)題的通知 (2) 102

這個(gè)沒(méi)有最新版，只有95年版本的
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話題：工程造價(jià)
molangzn

精華知識(shí)

2018成都商品房銷(xiāo)售面積

成都商品房均價(jià)是多少？ (1) 40

這個(gè)要看地段的，地段好的地方價(jià)格跟普通的相差還是有點(diǎn)大的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yhj918
怎么查詢臨安商品房銷(xiāo)售備案單價(jià)，有哪些方面？ (3) 26

登錄查詢簽約網(wǎng)站。網(wǎng)上簽約主要是指商品房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案的行為，簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)簽。一般來(lái)講，出賣(mài)方在房產(chǎn)局進(jìn)行該樓盤(pán)項(xiàng)目的資料備案，通過(guò)專(zhuān)門(mén)的軟件管理系統(tǒng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售進(jìn)行管理。網(wǎng)上簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mnmnmn_2009
上海的商品房銷(xiāo)售利潤(rùn)率一般控制在多少范圍內(nèi)？ (1) 11

正常情況下，開(kāi)發(fā)商目標(biāo)利潤(rùn)率可能在15%-30%，但實(shí)際操作中會(huì)受到市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的影響。利潤(rùn)率受市場(chǎng)環(huán)境動(dòng)態(tài)調(diào)整。查看詳情

話題：工程造價(jià)
686868866
商品房退房房源再銷(xiāo)售是不是炒房 (1) 41

當(dāng)然不是了，你的意思是，房子有人退了，以后都不能再賣(mài)了嗎？查看詳情

話題：工程造價(jià)
xjhpzx
商品房預(yù)售許可證與商品房銷(xiāo)售許可證有什么區(qū)別 (2) 39

商品房銷(xiāo)售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)房銷(xiāo)售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售行為是無(wú)效的;商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行期房銷(xiāo)售的標(biāo)志，否則，房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhanghua88

最新知識(shí)

2018成都商品房銷(xiāo)售面積

銷(xiāo)售面積測(cè)算 (1) 70

同一棟樓，共同使用的一般是要共同分?jǐn)?，單?dú)使用是要單獨(dú)分?jǐn)偟?/a>查看詳情

話題：工程造價(jià)
308944683
成都商品房市中心均價(jià)多少 (6) 105

三環(huán)以內(nèi)一般都在7000以上里面的高檔小區(qū)就更別說(shuō)了市中心貌似。。。更高三環(huán)以外的就各不一樣了也要看位置吧查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiao0607
成都商品房?jī)r(jià)格誰(shuí)了解？ (3) 65

成都商品房的價(jià)格目前在4200/平米左右.安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面：1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
abaaaaa
成都商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (3) 124

商品房交房條件一般來(lái)說(shuō)，商品房交付給業(yè)主時(shí)通常要符合以下條件：已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證和房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明材料；已取得用于房屋權(quán)屬登記的房屋測(cè)繪成果；商品房上存在的權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangyanger
新建商品房前銷(xiāo)售什么建材最見(jiàn)效？ (2) 9

一、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售必須具備“五證一書(shū)”，并在預(yù)售或銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示：（一）國(guó)有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品房預(yù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kimcengjohh
問(wèn)一下，成都商品房購(gòu)買(mǎi)條件 (2) 54

成都商品房購(gòu)買(mǎi)條件：根據(jù)成都購(gòu)房限購(gòu)政策規(guī)定，在成都買(mǎi)房需要提供成都本市的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，并且家庭限購(gòu)一套住房。成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
朝寒
成都商品房成交量高不高？ (1) 84

成都房地產(chǎn)市場(chǎng)政策寬松趨穩(wěn)，各類(lèi)需求集中釋放推動(dòng)市場(chǎng)整體高位運(yùn)行，新建商品住宅和二手住宅月成交量均創(chuàng)近兩年來(lái)歷史最高水平。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
費(fèi)云楓
成都商品房預(yù)售合同怎么寫(xiě)？ (3) 104

（）預(yù)售證第____號(hào)（存根）FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE售房單位項(xiàng)目名稱(chēng)房屋坐落地點(diǎn)房屋用途性質(zhì)預(yù)售對(duì)象預(yù)售總建筑面積外銷(xiāo)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenweilele

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2018成都商品房銷(xiāo)售面積

成都商品房成交量高不高？ (1) 82

成都房地產(chǎn)市場(chǎng)政策寬松趨穩(wěn),各類(lèi)需求集中釋放推動(dòng)市場(chǎng)整體高位運(yùn)行,新建商品住宅和二手住宅月成交量均創(chuàng)近兩年來(lái)歷史最高水平。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dq521921
想問(wèn)下成都商品房房?jī)r(jià)高不高 (3) 85

不高，比如：藍(lán)光圣菲TOWN城 ??該小區(qū)的地址：黃河中路二段36號(hào)，報(bào)價(jià)為 ??7258元/平米。樓盤(pán)有眾多景觀資源，22層高層電梯洋房面面朝景，打造主力戶型約79-90平米靚景...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mt2383
成都商品房備案查詢有什么方式？ (3) 40

在成都購(gòu)買(mǎi)商品房的其中一個(gè)步驟就是和開(kāi)發(fā)商簽訂網(wǎng)上商品房買(mǎi)賣(mài)合同并備案，商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽訂及備案是指商品房買(mǎi)賣(mài)雙方直接登錄商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽訂及備案系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)簽系統(tǒng))，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shangluo2006
知道的親說(shuō)說(shuō)成都商品房房?jī)r(jià) (3) 97

成都商品房房?jī)r(jià)具體如下：1、(單價(jià):15634.2元/㎡)6室2廳5衛(wèi)-339.00㎡朝向南北-普通住宅/4層2、(單價(jià):15185.2元/㎡)3室2廳3衛(wèi)-162.00㎡朝向東南...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
foxsky
成都商品房均價(jià)是多少誰(shuí)說(shuō)說(shuō) (3) 28

成都銀泰中心華悅府均價(jià)：30000元/平米位置：天府大道北段1199號(hào)（高新國(guó)際廣場(chǎng)旁）麓山國(guó)際長(zhǎng)島均價(jià)：30411元/平米位置：麓山大道二段6號(hào)富臨理宮首街均價(jià)：35000元/平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
AnnieHarry
某房地產(chǎn)自建商品房銷(xiāo)售，該樓工程總造價(jià)286萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為10%，取得的銷(xiāo)售收入為358萬(wàn)元，謝謝回答 (2) 108

這個(gè)我還真不知道怎么回答你！你在百度搜“中國(guó)鎮(zhèn)江房產(chǎn)門(mén)戶”里面有個(gè)版塊是關(guān)于商品房售樓這塊的你可以自己去了解了解！>查看詳情

話題：成本管控
libguo618
在哪能看到商品房銷(xiāo)售管理辦法(關(guān)于房款的事)，有什么條例？ (2) 24

最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lljjzz605
銷(xiāo)售面積如何分?jǐn)傆?jì)算j (11) 137

我剛剛算完,你先算完地下室套內(nèi)的面積,,用公共面積除以地下室套內(nèi)的面積,,算出分?jǐn)傁禂?shù),分?jǐn)傁禂?shù)后面的小數(shù)點(diǎn)最好全部保留,那樣比較準(zhǔn)確. 查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
鋒柒柒

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專(zhuān)題概述

2018成都商品房銷(xiāo)售面積知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)2018成都商品房銷(xiāo)售面積最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：2018成都商品房銷(xiāo)售面積

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