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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 商品房銷售面積的公攤面積都包含什么

包含除戶內(nèi)面積以外建筑面積規(guī)范計(jì)算的所有面積

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地區(qū) 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 北京市 898.22 1,127.50 1,604.40 1,771.10 2,285.82 2,823.65 2,205.03 天津市 378.34 514.59 538.3 720.6 796.09 1,264.38 1,332.49 河北省 443.52 514.53 564.88 838.02 787.88 1,322.32 1,692.42 山西省 177.39 211.37 261.43 299.43 350.24 619.86 740.73 內(nèi)蒙古自治區(qū) 239.46 296.36 347.44 433.97 530.91 918.43 1,250.10 遼寧省 804.39 995.01 1,120.36 1,320.29 1,578.10 2,340.36 2,730.74 吉林省 26

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建設(shè)部發(fā)布《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

建設(shè)部發(fā)布《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

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頁數(shù)： 2頁

為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,規(guī)范商品房銷售行為,減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛,日前,建設(shè)部制定、發(fā)布了《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》(試行),并就有關(guān)問題做出如下通知:

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商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則的相關(guān)規(guī)則 (2) 40

（試行）第一條根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）?！〉诙l 本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計(jì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房地產(chǎn)：待售面積和商品房銷售面積是一個(gè)概念嗎？存量房成交面積是指每個(gè)月賣出的面積嗎？ (1) 69

待售房面積和商品房銷售面積不同，第一點(diǎn)是拿沒拿到銷售許可證，有證才能使商品房。第二點(diǎn)是報(bào)批環(huán)節(jié)涉及的多。存量房成交面積就是開盤之后每月成交面積。公司標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣，只作為參考...查看詳情

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商品房銷售合同成立需要的條件有哪些？ (3) 32

商品房銷售合同成立條件有哪些？購房者在購買商品房時(shí)，需要與開發(fā)商簽訂商品房銷售合同，對買賣雙方各自的權(quán)利義務(wù)起到監(jiān)督、保護(hù)的作用。那么，需要滿足什么條件商品房銷售合同怎樣才能成立呢...查看詳情

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簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類商品房買賣陷阱都來源于商品房銷售合同沒有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

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關(guān)于商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傆嘘P(guān)問題的通知 (2) 102

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2017北京在售商品房的房價(jià)高嗎 (1) 84

北京華潤小區(qū)的房價(jià)挺高的，65,364.9元/平方米環(huán)比上月↑????6.6%。北京華潤小區(qū)近31個(gè)月的銷售價(jià)格持平；??近21個(gè)月的銷售價(jià)格上漲了25000元，漲幅為45.5%；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎么查詢臨安商品房銷售備案單價(jià)，有哪些方面？ (3) 26

登錄查詢簽約網(wǎng)站。網(wǎng)上簽約主要是指商品房買賣進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案的行為，簡稱網(wǎng)簽。一般來講，出賣方在房產(chǎn)局進(jìn)行該樓盤項(xiàng)目的資料備案，通過專門的軟件管理系統(tǒng)對開發(fā)商的銷售進(jìn)行管理。網(wǎng)上簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017商品房利息是多少？ (1) 88

短期貸款：一年以內(nèi)含一年：4.35%中長期貸款：一至五年含五年：4.75% , 五年以上4.90%公積金貸款利率：五年以下含五年：2.75%，五年以上3.25%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海的商品房銷售利潤率一般控制在多少范圍內(nèi)？ (1) 11

正常情況下，開發(fā)商目標(biāo)利潤率可能在15%-30%，但實(shí)際操作中會(huì)受到市場供需、競爭態(tài)勢的影響。利潤率受市場環(huán)境動(dòng)態(tài)調(diào)整。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房退房房源再銷售是不是炒房 (1) 41

當(dāng)然不是了，你的意思是，房子有人退了，以后都不能再賣了嗎？查看詳情

話題：工程造價(jià)
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2017年商品房現(xiàn)售預(yù)售要滿足什么條件？ (2) 99

商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。商品房現(xiàn)售要滿足以下條件：1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
露劍布瓶
商品房預(yù)售許可證與商品房銷售許可證有什么區(qū)別 (2) 39

商品房銷售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)房銷售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售行為是無效的;商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行期房銷售的標(biāo)志，否則，房...查看詳情

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銷售面積測算 (1) 70

同一棟樓，共同使用的一般是要共同分?jǐn)?，單?dú)使用是要單獨(dú)分?jǐn)偟?/a>查看詳情

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2017年房產(chǎn)銷售工作計(jì)劃怎么寫 (1) 47

年初我們曾為今年工作定下以市場營銷為核心、以成本控制為重點(diǎn)的十個(gè)工作重點(diǎn)，并定下了全年完成11億的銷售目標(biāo)。迄今時(shí)間已過去八個(gè)月，今天我們有必要共同總結(jié)一下過去大半年的工作情況，統(tǒng)...查看詳情

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新建商品房前銷售什么建材最見效？ (2) 9

一、商品房預(yù)售或銷售必須具備“五證一書”，并在預(yù)售或銷售現(xiàn)場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）建設(shè)工程施工許可證；（五）商品房預(yù)...查看詳情

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2017年商品房的貸款利率是多少？？ (3) 95

　　短期貸款，一年以內(nèi)(含一年) 4.35 %。中長期貸款，一至五年(含五年) 4.75% ，五年以上 4.90% 。公積金貸款利率，五年以下(含五年) 2.75%，五年以上 3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017商品房新政策是怎么樣的？ (1) 53

你好，據(jù)我了解居住證申請門檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會(huì)更加容易。>查看詳情

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2017寧波商品房均價(jià)是多少 (1) 62

2017寧波商品房：榮安誠品園價(jià)格： 17100 元/m2起主力戶型：三居(建面112㎡) 三居(建面112㎡) 三居(建面89㎡)地址：海曙聯(lián)豐中路與薛家南路交匯處公交：7...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017廊坊商品房均價(jià)是多少 (1) 51

你好啊，我知道的是近1月平均價(jià)格是19169元/㎡，環(huán)比上月降低了4.29%的，我比較推薦書香苑小區(qū)的，6月房價(jià)是14263元/㎡，綠化率：30%，環(huán)境不錯(cuò)的，有霸州東方醫(yī)院，霸州...查看詳情

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2017商品房限購城市都包括哪些？ (1) 90

2016年國慶后，限購城市迅速從8個(gè)增至20個(gè)城市，而到了2017年3月，限購城市增加到了34個(gè)，分別是北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟(jì)南、無錫、合肥、武漢、南京、廣州、深圳、佛山...查看詳情

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某房地產(chǎn)自建商品房銷售，該樓工程總造價(jià)286萬元，成本利潤率為10%，取得的銷售收入為358萬元，謝謝回答 (2) 108

這個(gè)我還真不知道怎么回答你！你在百度搜“中國鎮(zhèn)江房產(chǎn)門戶”里面有個(gè)版塊是關(guān)于商品房售樓這塊的你可以自己去了解了解！>查看詳情

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在哪能看到商品房銷售管理辦法(關(guān)于房款的事)，有什么條例？ (2) 24

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品...查看詳情

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銷售面積如何分?jǐn)傆?jì)算j (11) 137

我剛剛算完,你先算完地下室套內(nèi)的面積,,用公共面積除以地下室套內(nèi)的面積,,算出分?jǐn)傁禂?shù),分?jǐn)傁禂?shù)后面的小數(shù)點(diǎn)最好全部保留,那樣比較準(zhǔn)確. 查看詳情

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商品房備案價(jià)格和銷售價(jià)區(qū)別 (2) 88

備案價(jià)是開發(fā)商開盤前在建委備案的價(jià)格，銷售價(jià)是開盤后的價(jià)格，銷售價(jià)一定是高于備案價(jià)格的。　　商品房住宅銷售價(jià)格備案是說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時(shí)，必須提交包括預(yù)售價(jià)格及...查看詳情

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想問西安銷售活性炭公司都有什么 (1) 45

答：據(jù)我所知，西安諾康環(huán)?？萍加邢薰咎峁┘矣贸兹┮瑲せ钚蕴浚颈局骸俺兄Z健康，造福人類”的經(jīng)營理念，從選材、加工到生產(chǎn)、銷售層層嚴(yán)格把關(guān)，并經(jīng)行內(nèi)部質(zhì)量控制，旨在為顧客提供...查看詳情

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西安哪有水泥磚銷售？ (1) 68

建議你在當(dāng)?shù)匕俣荣N吧發(fā)帖，說明自己要求的規(guī)格、強(qiáng)度等，當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友看到后會(huì)幫你解答——這里是面向全國的平臺(tái)，外地網(wǎng)友不知你們當(dāng)?shù)氐那闆r。查看詳情

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專題概述

2017西安商品房銷售面積知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)2017西安商品房銷售面積最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：2017西安商品房銷售面積

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