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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商品房按揭利率怎么計(jì)算？講講

限價(jià)房的按揭貸款政策和正常的商品房的是一樣的公積金貸款首付20%，利率和手續(xù)和商品房是一樣的；限價(jià)房按揭貸款（包含組合貸款）首付40%，利率、手續(xù)等和商品房是一樣的。限價(jià)房的按揭貸...

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淺談商品房按揭合同糾紛中的幾個(gè)法律問(wèn)題

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隨著我國(guó)住房分配貨幣化、住房商品化和社會(huì)化的住房制度改革的穩(wěn)步推進(jìn),商品房按揭制度為我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的空前繁榮起了積極的推進(jìn)作用,由于該制度缺乏明確的法律規(guī)范指引,導(dǎo)致購(gòu)房者與按揭銀行權(quán)益的嚴(yán)重失衡,按揭合同糾紛大量訴至法院,出現(xiàn)了不少新問(wèn)題,亟待研究解決。

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北京叫停未封頂房按揭商品房預(yù)售再成焦點(diǎn)

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北京叫停未封頂房按揭商品房預(yù)售再成焦點(diǎn)——近日，北京市銀監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人在一次“房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)情況通報(bào)會(huì)上”叫停了北京市未封頂樓盤(pán)的個(gè)人住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)。事實(shí)上，早在2003年，央行就發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》（下稱121文），...

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熱門(mén)知識(shí)

2017商品房按揭利率

我想問(wèn)問(wèn)2017商業(yè)房按揭利率是多少？ (4) 117

可以的。而且住房公積金提取后也不會(huì)影響住房公積金貸款申請(qǐng)。但是住房公積金不會(huì)受理除住房以外的所有商業(yè)貸款，因?yàn)椋e金是根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定專用于改善職工居住條件的專項(xiàng)資金，住房公積金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張楊042
商品房按揭主體有哪些？如何進(jìn)行商品房按揭？ (2) 21

一、商品房按揭主體有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購(gòu)房借貸人將其與開(kāi)發(fā)商已簽訂之商品房預(yù)售或銷售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。按揭需有三方主體：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiefenghua
商品房按揭主體有哪些，如何進(jìn)行商品房按揭？ (1) 41

一、商品房按揭主體有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購(gòu)房借貸人將其與開(kāi)發(fā)商已簽訂之商品房預(yù)售或銷售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。按揭需有三方主體：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
telankesi
哪位朋友知道2017合肥按揭利率是多少 (3) 60

中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》,通知明確,在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市,居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,原則上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
122135482
2017年合肥按揭利率是多少？ (1) 48

你好，2017年合肥按揭利率：首套房貸利率折扣由原先的9折上調(diào)為95折。但是，銀行系統(tǒng)不一樣，這個(gè)利率也是有所差別的，具體以實(shí)際的情況為主。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ZHXD2007

精華知識(shí)

2017商品房按揭利率

咨詢下2017天津房貸按揭利率是多少？ (1) 88

您好，2017年3月，央行調(diào)整了最新的貸款利率：商業(yè)貸款：1年以內(nèi)(含一年)5.35；一年至五年(含五年)5.75；五年以上5.90公積金貸款：五年以下(含五年)：3.50；五年以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王雙利
2017天津房貸按揭利率是多少？ (1) 82

目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuechaow838
2017年天津新房按揭利率是多少？ (1) 99

目前暫時(shí)還有出具相關(guān)的政策,還是執(zhí)行現(xiàn)行的貸款政策。首套購(gòu)買公積金貸款5年期以上,利率是3.25%,二套購(gòu)買上浮10%。商業(yè)貸款首套購(gòu)買5年期以上基準(zhǔn)利率是4.9%,目前主流是基準(zhǔn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李二小
求告知商品房按揭貸款利率多少 (3) 95

　　比較籠統(tǒng)，舉例回答，可根據(jù)自身實(shí)際情況參考轉(zhuǎn)換。　　一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少　　按以上的是題意：該房屋的總價(jià)為10000*100=...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kxsjy
請(qǐng)問(wèn)商品房按揭貸款利率是多少? (3) 79

房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業(yè)按揭貸款（首付20%）。公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%商業(yè)(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017商品房按揭利率

求告知商品房按揭貸款利率多少 (3) 34

　　比較籠統(tǒng)，舉例回答，可根據(jù)自身實(shí)際情況參考轉(zhuǎn)換。　　一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少　　按以上的是題意：該房屋的總價(jià)為10000*100=...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
天才馬王
2017年商品房的貸款利率是多少？？ (3) 95

　　短期貸款，一年以內(nèi)(含一年) 4.35 %。中長(zhǎng)期貸款，一至五年(含五年) 4.75% ，五年以上 4.90% 。公積金貸款利率，五年以下(含五年) 2.75%，五年以上 3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
q98jp9dx
求告知商品房按揭怎么計(jì)算 (3) 91

等額本息還款法“等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在你還貸期限內(nèi)，以固定的數(shù)目每月還貸。也就是說(shuō)，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。等額本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sqf0805
買商品房按揭需要哪些手續(xù)？ (3) 77

去銀行,中介可以咨詢,或找按揭公司直接操辦,他們會(huì)叫你備齊的資料有身份證,,婚姻證明,收入證明,銀行一年的流水,供款存折,大體就這樣,具體情況具體操作.還有本地人和外地人之分,操作...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dungliankun
商品房按揭手續(xù)是怎樣的？ (3) 82

商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購(gòu)房借貸人將其與開(kāi)發(fā)商已簽訂之商品房預(yù)售或銷售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。按揭需有三方主體：購(gòu)房借貸人、開(kāi)發(fā)商與銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lu520yu1314
商品房按揭流程哪位了解？ (3) 96

商品房按揭貸款的程序如下：1、簽訂房屋買賣合同：購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并辦理商品房買賣合同的登記手續(xù)； 2、付清首付，申請(qǐng)按揭貸款：購(gòu)房人付清首期購(gòu)房款，準(zhǔn)備材料申請(qǐng)按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求告知商品房按揭怎么計(jì)算 (3) 30

等額本息還款法“等額本息還款法”又稱“月均等額還款法”，目前較為常用，它是在你還貸期限內(nèi)，以固定的數(shù)目每月還貸。也就是說(shuō)，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。等額本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房按揭程序是怎樣的？ (1) 7

商品房按揭貸款的程序主要體現(xiàn)在《個(gè)人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結(jié)合實(shí)物操作來(lái)看，主要有以下幾個(gè)步驟：（一）購(gòu)房者同開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付不低于20%首付款。（二）具備按揭...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鄧順shuang

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2017商品房按揭利率

哪位了解商品房按揭手續(xù)需要哪些？ (3) 59

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位了解商品房按揭手續(xù)需要哪些？ (3) 111

你好，商品房按揭手續(xù)需要：1、在開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，會(huì)告知你按揭合作的商業(yè)銀行；2、要了解哪家銀行比較好貸且有優(yōu)惠利率3、選定銀行后，銀行會(huì)派人上門(mén)或到開(kāi)發(fā)商處與你簽署按揭合同 ...查看詳情

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hentianshi3
求告知商品房按揭首付多少 (3) 27

你好，2016首套商品房首付比例：1、一手房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額；2、貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)；3、一套房首付比例并不是固...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
燕知草
2017商品房利息是多少？ (1) 88

短期貸款：一年以內(nèi)含一年：4.35%中長(zhǎng)期貸款：一至五年含五年：4.75% , 五年以上4.90%公積金貸款利率：五年以下含五年：2.75%，五年以上3.25%>查看詳情

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商品房按揭主體有哪些，如何進(jìn)行商品房按揭？請(qǐng)大家介紹一下，謝謝！ (3) 53

一、商品房按揭主體有哪些?商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購(gòu)房借貸人將其與開(kāi)發(fā)商已簽訂之商品房預(yù)售或銷售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。?按揭需有三方主...查看詳情

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馮成
商品房按揭主體有哪些，如何進(jìn)行商品房按揭？請(qǐng)大家介紹一下，謝謝！ (2) 27

可選組合貸款，先進(jìn)行公積金貸款，不足部分可用個(gè)人商品房按揭貸款查看詳情

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誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)2017年商用房按揭利率是多少？ (6) 101

2017年商業(yè)住房貸款的利率為2015年10月24日起,五年期房貸基準(zhǔn)利率為4.75% 五年期以上4.90%,公積金3.25%。根據(jù)人民銀行的規(guī)定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aduadu
誰(shuí)能告訴我2017貸款買商品房利率是多少？ (3) 95

銀行最新貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
884217885

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專題概述

2017商品房按揭利率知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)2017商品房按揭利率最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：2017商品房按揭利率

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