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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 買二手商品房要交哪些稅

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...

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二手房買賣合同(完整版)-二手房購買協(xié)議

二手房買賣合同(完整版)-二手房購買協(xié)議

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房屋買賣合同甲方 (賣方 )： ______________身份證件號碼： ____________________________ 乙方 (買方 )： ______________身份證件號碼： ____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ___________ ________ ，建筑面積為 ______ 平方米；套內(nèi)建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米； (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號為 _______________ （附

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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2017首次購買二手商品房

誰知道購買二手商品房流程是怎樣的？ (3) 96

購買二手商品房流程：1．購房資格核驗(yàn)（住宅類）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證希望我的回答對你有幫助 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lqhyc
購買二手商品房流程誰能詳細(xì)說說？ (3) 55

流程如下：1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時(shí)間比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
路迎
2017二手商品房稅費(fèi)該怎么交？ (4) 90

2017年二手房交易稅費(fèi)二手房費(fèi)收如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動)，買方；?！?、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dailei1010
北京哪里賣二手商品房 (3) 46

A：北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)曙光西里甲1號第三置業(yè)1807-1808.806B：北京美聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)吉慶里14號佳匯國際希望我的回答能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hdlxh
到底是買小產(chǎn)權(quán)好還是買二手商品房好呢？分析下 (1) 5

從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。大產(chǎn)權(quán)房即“小產(chǎn)權(quán)房”的相對詞，也就是購房者既有了《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
comediouf

精華知識

2017首次購買二手商品房

畢業(yè)2年，有社保，想買二手商品房，貸款買房首付是多少？ (1) 67

您好，如果您是外地戶口，需要在京有連續(xù)5年以上納稅或社保才能購買住宅。首套購房，商業(yè)貸款最多貸評估值的7成，其余均為首付。如果您連續(xù)繳存一年以上公積金，可以申請公積金貸款，最多貸評...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lzz546
二手商品房該交什么稅？二手商品房繳稅計(jì)算方式是什么？ (1) 66

二手商品房交易需要交三種稅費(fèi)，分別是個(gè)人所得稅、營業(yè)稅和契稅。其稅費(fèi)的數(shù)額與多種因素有關(guān)，下面我就詳細(xì)解答二手商品房交易稅費(fèi)怎么交的問題。一、個(gè)人所得稅是否“滿五唯一”是交不交個(gè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
great_w
2017二手商品房交易流程是怎么樣的？ (2) 72

二手房交易流程: 1、看房選房 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)查 3、鑒定合同 4、買方交付首期房款 5、賣方注銷房地產(chǎn)抵押登記 6、買方申請公積金商業(yè)貸款 7、簽訂公積金貸款合同 8、申請過戶具體時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
thewsyu
買二手商品房需要繳納土地出讓金嗎？ (1) 78

不需要繳納。對于商品房而言，開發(fā)商以出讓方式拿到土地使用權(quán)，他已經(jīng)按出讓合同的約定支付了土地出讓金；而他在銷售商品房時(shí)，又將相應(yīng)面積的土地出讓金計(jì)入房價(jià)成本并分?jǐn)偨o了購房人。換句話...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lmh0903
誰可以告訴我買二手商品房需要什么手續(xù) (3) 26

二手房交易過戶的手續(xù)：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
henuyuan

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2017首次購買二手商品房

買賣二手商品房，都要關(guān)注什么政策 (1) 16

需要關(guān)注以下政策：一、限購限售政策：首先，買房前需要關(guān)注自己是否具有購房資格，有了購房資格后才可以買房。其次，需要關(guān)注當(dāng)?shù)厥欠裼邢奘壅?，了解清楚后心里對于后續(xù)轉(zhuǎn)讓也有個(gè)底。二、房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sdlcjhgg4922
求解二手商品房買賣協(xié)議怎么寫？ (3) 103

賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿　　注冊地址：＿＿＿＿＿　　營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿　　法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿。　　委托代理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linog
二手商品房購置稅費(fèi)該交多少？二手商品房稅費(fèi)怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“營改增”政策實(shí)施之前，二手商品房購置稅費(fèi)包括三個(gè)稅種：營業(yè)稅、個(gè)稅以及契稅。稅費(fèi)的計(jì)算跟很多因素有關(guān)，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細(xì)購置稅費(fèi)信息可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tornadoeagle
廣東江門市買二手商品房所需要的資料 (1) 23

（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可...查看詳情

話題：工程造價(jià)
小小芝麻
買二手商品房如何申請辦理住房公積金貸款啊? (3) 19

一、住房公積金貸款最高限額商品房住房公積金貸款最高限額為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額為25萬元。其中：市內(nèi)七區(qū)執(zhí)行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元；即墨、膠南、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zane898
2017 南京首次購房購買二手房好放貸款嗎 (1) 18

房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hubi
二手商品房與二手公房所需繳納的稅費(fèi)區(qū)別？ (1) 79

在2016年5月1日“營改增”政策實(shí)施之前，二手商品房所需繳納的稅種有三個(gè)：分別是營業(yè)稅、契稅和個(gè)人所得稅，而二手公房所需繳納的稅種除了上述三個(gè)，還有一個(gè)土地出讓金，詳細(xì)稅費(fèi)區(qū)別請...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
成都市川豪
深圳布吉二手商品房有哪些在售的？ (2) 91

您好，據(jù)我了解，深圳布吉龍珠花園二手房小區(qū)均價(jià)：30818 元/㎡，為普通住宅詳細(xì)地址：龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)南門墩下村最新價(jià)格請查詢造價(jià)通市場價(jià)，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)！希望我的回答對您...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gao390

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2017首次購買二手商品房

長沙二手商品房出售信息誰了解？ (2) 99

長沙雙灣國際二手房均價(jià)：7307元/平，目前主要有兩室兩廳，兩室三廳的的戶型，雙水灣項(xiàng)目地處圭塘河與瀏陽河兩河交匯處，雙面環(huán)水，緊鄰目前長沙房地產(chǎn)市場已經(jīng)較為成熟的“尚東板塊”，緊...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lya597992
常熟碧溪二手商品房的出售信息有哪些？ (1) 90

您好！我挺推薦碧溪幸福小區(qū)80平米售價(jià):40萬元(5000元/㎡)，位于常熟濱江新市區(qū)同湖路、永嘉路交界處，這個(gè)小區(qū)的建設(shè)很成熟，環(huán)境好，周邊設(shè)施齊全，交通便利，很值得入住，希望可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
019245
誰了解深圳布吉二手商品房出售信息？ (1) 70

東方盛世花園二期這樓盤還不錯(cuò)的，價(jià)格是57000 元/m2，樓盤地址：龍崗大道東側(cè)(導(dǎo)航東方盛世花園)。周邊學(xué)校匯聚，有春蕾小學(xué)、百合外國語學(xué)校、賢義外國語學(xué)校等，還有很多的花園配...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
excel044
成都二手商品房的價(jià)格一般貴不貴？ (3) 31

成都1月二手房均價(jià) 8240 元/m2成都12月二手房均價(jià) 8213 元/m2環(huán)比上月上漲 0.33% ↑，同比去年同期下跌 0.40% ↓以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
付科能
西安二手商品房的價(jià)格怎么樣？ (1) 6

西安西江月二手房價(jià)：6800元每平方米。地址：西安市雁塔區(qū)配套信息教育: 交大二附小、交大二附中、西江月幼兒園商業(yè): 三森國際家居城銀行: 建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiangming008
青島二手商品房哪些好一點(diǎn)？ (3) 104

向您推薦：青島名都古北二期二手房均價(jià)：25000元/㎡地址：青島行區(qū)古北路1700號名都城二期優(yōu)美的住宅環(huán)境，便利的周邊配套生活設(shè)施，完善的小區(qū)物業(yè)管理。是時(shí)尚人士,白領(lǐng),小資的最...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shxgf
2017商品房利息是多少？ (1) 88

短期貸款：一年以內(nèi)含一年：4.35%中長期貸款：一至五年含五年：4.75% , 五年以上4.90%公積金貸款利率：五年以下含五年：2.75%，五年以上3.25%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
orrincarl
東莞二手商品房出售信息誰了解？ (1) 12

沙田碧桂園均價(jià)：16000元/平米位置：虎門港穗莞深輕軌沙田站旁途經(jīng)公交車：806路; 831路; 沙田1路; 沙田2空調(diào)價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！ >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
paopoxie

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專題概述

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