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房產稅相關問題答疑

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找知識產權服務上匯桔網 www.wtoip.com 找知識產權與企業(yè)服務，上匯桔網 1、單位也自有商業(yè)房產一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產稅該怎么繳納? 根據(jù)《關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的相關規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產余值計征房產稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產稅 ;自用部分按房產原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產稅。 2、住房房產稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產免納房產稅。根據(jù)《財政部稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產稅對房價調控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國房地產領域走出了國際金融危機的陰影,投機氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機、使房產需求回歸居住本質成為政府調控的重點目標。本文在當前房地產新政的基礎上,分析了若開征房產稅將對房價產生的影響,以及對房產市場的調控作用。

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精華知識

2017年閑置房產稅

2017年房產稅多少 (2) 80

一、房產稅：（一）計稅依據(jù)：分別為房產原值和房產租金收入。（二）稅率及應納稅額的計算：實行的是比例稅率。 1、以房產原值為計稅依據(jù)的，稅率為1.2％，依照房產原值一次減除30%...查看詳情

話題：地產家居
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2017年房產稅怎么算要交多少？美國的房產稅是多少？ (1) 18

這個上海房產稅的稅率是多少。隨著每年住宅價格的調整，上海房產稅征收標準都有所調整，在上海買房房產稅應該交多少呢？如何避免交房產稅？辦法明確對上海居民家庭給予人均６０平方米的免稅住房...查看詳情

話題：地產家居
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2017年房產稅即將開征房產稅該怎么算 (2) 42

房產稅即將開征，而在講房產稅之前，先科普下什么是房屋計稅余值。這是一種在原房產原值基礎上，一次減除10％－30％的損耗價值以后的余額，也即在算房產稅之前，先把你的房子折舊了。在這...查看詳情

話題：工程造價
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房產稅最新消息 2017年房產稅如何征收 (3) 54

需要繳納的稅費（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交...查看詳情

話題：工程造價
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2017年北京英國房產稅是怎么征收的？ (3) 106

2017年北京英國房產稅的課稅對象為房屋，以房屋估價為課稅依據(jù)。在實際估價過程中，估價和市價往往相差較大，這主要是由于地方政府要求低估大額房地產的價值，以利于吸引外地資本。一般只將...查看詳情

話題：地產家居
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