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更新時間：2025.06.15

頭條 商品房使用年限

實際上，在一般住宅70年的土地年限規(guī)定下，一幅地塊的成交價相當于70年的租金。購房者支付的房款中包含土地出讓金，一旦使用年限“縮水”，意味著購房者得多繳納出讓金。同樣，土地使用...

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目錄說明專業(yè)術語解釋第一章合同當事人第二章商品房基本狀況第三章商品房價款第四章商品房交付條件與交付手續(xù) 第五章商品房質量及保修責任第六章房屋登記第七章物業(yè)管理第八章其他事項說明 1.本合同文本為示范文本，由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、中華人民共和國國家工商行政管理總局共同制定。各地可在有關法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內，結合實際情況調整合同相應內容。 2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示有關權屬證書或證明文件。 3.出賣人應當就合同重大事項對買受人盡到提示義務。買受人應當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內容，注意防范潛在的市場風險和交易風險。 4.本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定

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1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用...查看詳情

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我想問下商品房使用年限到了怎么辦？ (3) 70

物權法規(guī)定 70年后房屋坐落土地自動延期70年(商業(yè)就是40年其他的就是50年) 但是房主必須續(xù)交70年土地出讓金具體的金額和繳納辦法目前國家還沒公布。　　如果是房子使用年...查看詳情

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商品房使用年限到期怎么辦？ (5) 78

商品房產權年限是70年，其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在...查看詳情

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