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更新時間：2025.06.08

頭條 請問房產(chǎn)過戶營業(yè)稅到底是賣方交還是買方交？

現(xiàn)在都是買方交，就像中介費一樣，法律規(guī)定是買賣雙方各交1.5%但其實現(xiàn)在只有買方交.二手房過戶中的費用是買賣雙方都要支付的,有的費用是雙方共同承擔，但是一般房主在房屋的爭得價，國家...

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2018房產(chǎn)過戶免費嗎？房屋過戶需要什么材料？

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賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享 2018 房產(chǎn)過戶免費嗎？房屋過戶需要什么材料？導讀 :本文介紹在房屋賣房，房源委托注意事項的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。眾所，不論是購買房子過戶還是遺產(chǎn)繼承過戶，都需要了解過戶的相關內(nèi)容以及過戶費用，那么房屋過戶需要什么材料？在不同的情況下，需要準備不同的材料，至于具體如何準備，你們可以參考一下下文中的內(nèi)容。 2018 房產(chǎn)過戶免費嗎？每年的政策都不一樣，所以可能會有所不同。 2018 房產(chǎn)過戶免費嗎？目前并沒有免收過戶費的消息。關鍵看房屋是否滿 2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費。（一）買房人應繳納稅費： 1、契稅：首次購房評估額 90 平內(nèi) 1％、 90 平～ 144 平內(nèi) 1．5％，超過 144 平或非首次 3％，買方繳納。印花稅：房款的 0．0

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營業(yè)稅通知深地稅發(fā)[2003]149號

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2017年前房產(chǎn)過戶營業(yè)稅

2017房產(chǎn)過戶費政策是什么？ (4) 120

過戶費就是各種稅費的交納，主要就是契稅、營業(yè)稅和個稅，辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實買方是否二套以上房)，評估定價，然后簽訂...查看詳情

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2017年計提營業(yè)稅金及附加怎么算 (3) 100

2017年計提稅金及附加（已經(jīng)取消營業(yè)稅金及附加會計科目）。期間發(fā)生房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅納稅義務時，計提：　　借：稅金及附加　　貸：應交稅費—消費稅　　 ...查看詳情

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2017年4月1日房產(chǎn)過戶新政策兩會以后的4月1日房產(chǎn)過戶收費有變化嗎 (2) 32

房產(chǎn)過戶收費沒變化二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的...查看詳情

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房產(chǎn)證不滿2年的。過戶交營業(yè)稅嗎？ (4) 120

房子不滿兩年是可以賣的，只要是有房屋所有權證的房子，都可以自由買賣。交易過程中需要交納以下費用：1. 契稅:一般由買方繳納,雙方另有約定除外;2. 營業(yè)稅:一般由賣方繳納,雙方另有...查看詳情

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2017順德房產(chǎn)過戶流程是怎么樣的 (1) 50

2017順德房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字。2、...查看詳情

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2017無錫房產(chǎn)過戶需要什么證件 (1) 40

過戶程序一般如下：1、選中房產(chǎn)并且簽訂購買合同；2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當?shù)劂y行）...查看詳情

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二手房過戶營業(yè)稅是如何收的？二手房過戶營業(yè)稅貴嗎？ (3) 114

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用，對于二手房過戶費怎么算的具體規(guī)定闡述如下:??1、二手房過戶核檔費:50元/宗。?2、二手房過戶登記費:?普通二手房住宅類為80元/套，買方承...查看詳情

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2017年房產(chǎn)買賣房過戶問題地點:昆明 (1) 73

房產(chǎn)過戶辦理流程：1.到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；2.到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；3.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：1....查看詳情

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一、2017房屋過戶新政策是如何規(guī)定的房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。關鍵看房屋是否滿2...查看詳情

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房產(chǎn)過戶，大家最關心的就是有什么政策。這里給大家總結一下：房屋過戶，關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：(一)買房人應繳納稅費：...查看詳情

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2017年繼承房產(chǎn)要交稅嗎？繼承房子過戶費怎么算 (2) 28

一、繼承房產(chǎn)過戶費用：（1）公證費 40元/平米*產(chǎn)權證面積（2）繼承公證費 80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉讓出售時個人所得稅按照所...查看詳情

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2017年繼承房產(chǎn)要交稅嗎？繼承房子過戶費怎么算 (5) 119

繼承房產(chǎn)，目前我國并未開征遺產(chǎn)稅，所以不用交稅。在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼...查看詳情

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2017年初級職稱考試已經(jīng)不考營業(yè)稅了，全面營改增?！督?jīng)濟法基礎》第四章增值稅、消費稅法律制度第一節(jié) 增值稅法律制度第二節(jié) 營業(yè)稅改征增值稅第三節(jié) 消費稅法律制度>查看詳情

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2017年后處理固定資產(chǎn)清理的相關費用和稅金稅金有營業(yè)稅嗎 (1) 72

2017年后處理固定資產(chǎn)清理的相關費用和稅金稅金有營業(yè)稅嗎----沒有營業(yè)稅了，營改增后，都只有增值稅了。查看詳情

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在2017年，營業(yè)稅已經(jīng)被增值稅取代，因此工程造價稅金費率中包含的是增值稅，而不包括營業(yè)稅。查看詳情

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2017年房產(chǎn)稅即將開征房產(chǎn)稅該怎么算 (1) 66

房產(chǎn)稅即將開征，而在講房產(chǎn)稅之前，先科普下什么是房屋計稅余值。這是一種在原房產(chǎn)原值基礎上，一次減除10％－30％的損耗價值以后的余額，也即在算房產(chǎn)稅之前，先把你的房子折舊了。在這樣...查看詳情

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2017年房產(chǎn)稅真要開征了嗎 (5) 35

目前看是有可能的，因為上海和重慶已經(jīng)在試點個人第二條以上住房征收房產(chǎn)稅。只要我國的不動產(chǎn)登記制度全面推開，征收房產(chǎn)稅就可行了。>查看詳情

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請問2017年要收房產(chǎn)稅嗎 (3) 21

你好，2017年房產(chǎn)稅那么房產(chǎn)稅該如何計算呢　　1、從價計算應納稅額的計算公式：應納稅額=房產(chǎn)原值×(1一減除比率)×1.2%　　2、從租計算應納稅額的計算公式：應納稅額=房產(chǎn)租金...查看詳情

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“房產(chǎn)稅”將至 2017年房價要跌了？ (1) 67

日前，國務院出臺《關于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導意見》出臺實施，其中明確提到“支持各地區(qū)在房地產(chǎn)稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新”，引起全國人民的關注與熱議。在中央提出“房子是用來...查看詳情

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周瑞軍
2017年房產(chǎn)稅多少 (2) 80

一、房產(chǎn)稅：（一）計稅依據(jù)：分別為房產(chǎn)原值和房產(chǎn)租金收入。（二）稅率及應納稅額的計算：實行的是比例稅率。 1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，稅率為1.2％，依照房產(chǎn)原值一次減除30%...查看詳情

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房產(chǎn)過戶咋交稅?介紹下 (3) 97

二手房過戶稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方...查看詳情

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求助房產(chǎn)過戶稅如何計算 (3) 78

過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按...查看詳情

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房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價計征，二是從租計征。從價計征的計稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計征的計稅依據(jù)是房屋的租金。實際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒有考慮別的稅。...查看詳情

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北京婚前房產(chǎn)過戶的手續(xù)費需要多少錢？遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)？ (2) 23

遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)首先需要公證父母兄弟姐妹都有繼承權如果要過戶到父母名下需要其他人作放棄遺產(chǎn)繼承的手續(xù)公證費收費最低標準是200元,像這種產(chǎn)權轉換的應該房產(chǎn)價值的2%收取然后應該拿公...查看詳情

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專題概述

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