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更新時間：2025.06.08

頭條 二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

二手房產(chǎn)過戶需要賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記...

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公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價

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帶裝修二手房交易過戶的三個注意

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為了保護自己的利益,購房人在購買帶裝修二手房的時候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個方面:在買賣合同中把裝

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2017年二手房產(chǎn)過戶

二手房產(chǎn)過戶手續(xù)需要注意啥？ (2) 65

過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，有誰了解 (2) 6

一、買房人應(yīng)繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理呢？ (3) 15

一、買房人應(yīng)繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

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聊城二手房產(chǎn)過戶費怎么算 (1) 38

一、聊城二手房過戶有費用的，費用如下：1、登記費住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住...查看詳情

話題：工程造價
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北海二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？ (3) 57

你好,過中介購買二手房以及過戶的流程，　1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。　2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

2017年二手房產(chǎn)過戶

鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理？ (3) 115

辦理流程1．購房資格核驗（住宅類）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
樁基公司
二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費需要繳納多少？ (3) 89

二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道二手房產(chǎn)過戶費有哪些？ (3) 60

二手房過戶費用　　二手房過戶費作為二手房過戶流程一個重要環(huán)節(jié)，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅等?！　∑醵悾夯鶞?zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)過戶流程一般是怎樣的？ (3) 105

二手房買賣過戶流程如下，希望對你有所幫助。1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、到房管局先打網(wǎng)簽；3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；5、辦理過戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦理二手房產(chǎn)過戶流程有知道的沒 (3) 116

買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為...查看詳情

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2017年二手房產(chǎn)過戶

紹興諸暨二手房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的東西有哪些？ (3) 59

一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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聊城二手房產(chǎn)過戶費怎么算？ (3) 83

1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)　　2、土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問廣州二手房產(chǎn)過戶需要多長時間？ (3) 87

1、廣州房地產(chǎn)律師提醒您：二手房過戶最需要注意的是，在過戶未成功之前，最好勿全部付清購房款，以免買方在過戶成功之后，找借口拖延付款。2、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學(xué)...查看詳情

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2017年二手房評估價怎么算 (2) 112

2017年二手房評估價受以下因素影響，具體算法如下：1、房齡，房屋的新舊程度，直接關(guān)系到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢后，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊...查看詳情

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2017年昆山二手房可以落戶嗎 (3) 117

你有房產(chǎn)證再咨詢戶政業(yè)務(wù)看看是否符合入戶的條件查看詳情

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二手房過戶新政策2017 (1) 31

是指房產(chǎn)證的時間哦. 房產(chǎn)證過5年的就不用交營業(yè)稅和個人所得稅.查看詳情

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2016二手房產(chǎn)過戶費用是怎么計算的？ (3) 48

1.營業(yè)稅= 合同價 X 5%2.城市建設(shè)維護稅 = 營業(yè)稅稅費 X 1%3.教育附加稅 = 營業(yè)稅稅費 X 3%4.印花稅 = 合同價 X 0.05%5.每本房產(chǎn)證貼花 5元6...查看詳情

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2017年4月1日房產(chǎn)過戶新政策兩會以后的4月1日房產(chǎn)過戶收費有變化嗎 (2) 32

房產(chǎn)過戶收費沒變化二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的...查看詳情

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我想問問二手房產(chǎn)過戶戶口怎么辦？要算費用嗎 (3) 27

一、買房人應(yīng)繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

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2017昆明房產(chǎn)過戶流程是？ (2) 46

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《...查看詳情

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2017房產(chǎn)過戶費政策是什么？ (4) 120

過戶費就是各種稅費的交納，主要就是契稅、營業(yè)稅和個稅，辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實買方是否二套以上房)，評估定價，然后簽訂...查看詳情

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2017年二手房首付比例是多少 (1) 24

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行...查看詳情

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可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心,也可以通過各大二手房網(wǎng)站了解。二手房交易十大注意事項：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)...查看詳情

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2017年淄博張店二手房，5475元/m2，地址：張店中德亞運村蘭雁大道與柳泉路路口。南向陽光充沛，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，適宜居住，交通便利，四通八達，有多路公交車，且小區(qū)停車方便。>查看詳情

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2017年合肥南艷湖附近二手房華潤置業(yè)、綠城集團、綠地集團、萬科集團、世紀(jì)金源集團、萬達集團、融僑集團、融科置業(yè)、上海城開、旭輝集團、寶業(yè)集團等，其中華潤、綠城、綠地進入合肥市場較...查看詳情

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2017年通州新城二手房的房價如何 (1) 78

　　通縣房子很好，很方便小區(qū)也不錯　小區(qū)離地鐵不遠(yuǎn)，而且購物方便，唯一的缺點個人認(rèn)為物業(yè)較差，小區(qū)環(huán)境保持的不是很好，但我覺得這不影響大礙據(jù)我了解二手房房價： 43156 元/平米...查看詳情

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專題概述

2017年二手房產(chǎn)過戶知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)2017年二手房產(chǎn)過戶最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：2017年二手房產(chǎn)過戶

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