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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 二手房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)

二手房產(chǎn)過(guò)戶需要賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買賣合同中把裝

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熱門知識(shí)

2017年二手房產(chǎn)過(guò)戶

二手房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要注意啥？ (2) 65

過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
iaqg
二手房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)，有誰(shuí)了解 (2) 6

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zdy001
鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理呢？ (3) 15

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanruini
聊城二手房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算 (1) 38

一、聊城二手房過(guò)戶有費(fèi)用的，費(fèi)用如下：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sdyijiu
北海二手房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的？ (3) 57

你好,過(guò)中介購(gòu)買二手房以及過(guò)戶的流程，　1、建議購(gòu)買人明確自己的購(gòu)買需求，選擇一家良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房?！?、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
syyppp

精華知識(shí)

2017年二手房產(chǎn)過(guò)戶

鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理？ (3) 115

辦理流程1．購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
樁基公司
二手房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)需要繳納多少？ (3) 89

二手房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)一、契稅：1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yzmin1101
誰(shuí)知道二手房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)有哪些？ (3) 60

二手房過(guò)戶費(fèi)用　　二手房過(guò)戶費(fèi)作為二手房過(guò)戶流程一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅和印花稅等?！　∑醵悾夯鶞?zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
伊之琛
二手房產(chǎn)過(guò)戶流程一般是怎樣的？ (3) 105

二手房買賣過(guò)戶流程如下，希望對(duì)你有所幫助。1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、到房管局先打網(wǎng)簽；3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；4、帶上核稅的單子到大廳辦理過(guò)戶手續(xù)；5、辦理過(guò)戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
阿益
辦理二手房產(chǎn)過(guò)戶流程有知道的沒(méi) (3) 116

買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuzhi6330

最新知識(shí)

2017年二手房產(chǎn)過(guò)戶

紹興諸暨二手房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的東西有哪些？ (3) 59

一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（原件留存）；②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈(zèng)與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。有抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
woniutou
聊城二手房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算？ (3) 83

1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)　　2、土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒(méi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gsran5fgs
請(qǐng)問(wèn)廣州二手房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間？ (3) 87

1、廣州房地產(chǎn)律師提醒您：二手房過(guò)戶最需要注意的是，在過(guò)戶未成功之前，最好勿全部付清購(gòu)房款，以免買方在過(guò)戶成功之后，找借口拖延付款。2、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學(xué)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
快樂(lè)藍(lán)光
2017年二手房評(píng)估價(jià)怎么算 (2) 112

2017年二手房評(píng)估價(jià)受以下因素影響，具體算法如下：1、房齡，房屋的新舊程度，直接關(guān)系到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢后，就進(jìn)入了折舊期。在對(duì)二手房進(jìn)行銷售時(shí)，一定要計(jì)算房屋的折舊...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
youyu04244
2017年昆山二手房可以落戶嗎 (3) 117

你有房產(chǎn)證再咨詢戶政業(yè)務(wù)看看是否符合入戶的條件查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
haha1101
二手房過(guò)戶新政策2017 (1) 31

是指房產(chǎn)證的時(shí)間哦. 房產(chǎn)證過(guò)5年的就不用交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅.查看詳情

話題：工程造價(jià)
qiqiwukong
2016二手房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是怎么計(jì)算的？ (3) 48

1.營(yíng)業(yè)稅= 合同價(jià) X 5%2.城市建設(shè)維護(hù)稅 = 營(yíng)業(yè)稅稅費(fèi) X 1%3.教育附加稅 = 營(yíng)業(yè)稅稅費(fèi) X 3%4.印花稅 = 合同價(jià) X 0.05%5.每本房產(chǎn)證貼花 5元6...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xwppynbb
2017年4月1日房產(chǎn)過(guò)戶新政策兩會(huì)以后的4月1日房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)有變化嗎 (2) 32

房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)沒(méi)變化二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無(wú)貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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2017年二手房產(chǎn)過(guò)戶

我想問(wèn)問(wèn)二手房產(chǎn)過(guò)戶戶口怎么辦？要算費(fèi)用嗎 (3) 27

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017昆明房產(chǎn)過(guò)戶流程是？ (2) 46

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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2017房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)政策是什么？ (4) 120

過(guò)戶費(fèi)就是各種稅費(fèi)的交納，主要就是契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實(shí)買方是否二套以上房)，評(píng)估定價(jià)，然后簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017年二手房首付比例是多少 (1) 24

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行...查看詳情

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鎮(zhèn)江市京口區(qū)2017年二手房?jī)r(jià) (1) 15

可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心,也可以通過(guò)各大二手房網(wǎng)站了解。二手房交易十大注意事項(xiàng)：一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)...查看詳情

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2017年淄博張店二手房信息有人了解嗎？ (3) 77

2017年淄博張店二手房，5475元/m2，地址：張店中德亞運(yùn)村蘭雁大道與柳泉路路口。南向陽(yáng)光充沛，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，適宜居住，交通便利，四通八達(dá)，有多路公交車，且小區(qū)停車方便。>查看詳情

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2017年合肥南艷湖附近二手房都有哪些？ (1) 92

2017年合肥南艷湖附近二手房華潤(rùn)置業(yè)、綠城集團(tuán)、綠地集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)、世紀(jì)金源集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、融僑集團(tuán)、融科置業(yè)、上海城開(kāi)、旭輝集團(tuán)、寶業(yè)集團(tuán)等，其中華潤(rùn)、綠城、綠地進(jìn)入合肥市場(chǎng)較...查看詳情

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人愚傳說(shuō)
2017年通州新城二手房的房?jī)r(jià)如何 (1) 78

　　通縣房子很好，很方便小區(qū)也不錯(cuò)　小區(qū)離地鐵不遠(yuǎn)，而且購(gòu)物方便，唯一的缺點(diǎn)個(gè)人認(rèn)為物業(yè)較差，小區(qū)環(huán)境保持的不是很好，但我覺(jué)得這不影響大礙據(jù)我了解二手房房?jī)r(jià)： 43156 元/平米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

2017年二手房產(chǎn)過(guò)戶知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)2017年二手房產(chǎn)過(guò)戶最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：2017年二手房產(chǎn)過(guò)戶

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