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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 房地產(chǎn)：待售面積和商品房銷售面積是一個(gè)概念嗎？存量房成交面積是指每個(gè)月賣出的面積嗎？

待售房面積和商品房銷售面積不同，第一點(diǎn)是拿沒拿到銷售許可證，有證才能使商品房。第二點(diǎn)是報(bào)批環(huán)節(jié)涉及的多。存量房成交面積就是開盤之后每月成交面積。公司標(biāo)準(zhǔn)可能不一樣，只作為參考...

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2010版蘇州市商品房買賣合同

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2010版蘇州市商品房買賣合同——2010版蘇州市商品房買賣合同,WORD格式，共25頁。　　一、本合同是蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依據(jù)國家、江蘇省、蘇州市有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定的商品房買賣合同示范文本。蘇州市市區(qū)范圍內(nèi)（不包括蘇州工業(yè)園區(qū)）商品房買賣應(yīng)當(dāng)...

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建設(shè)部發(fā)布《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

建設(shè)部發(fā)布《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》

格式：pdf

大小：184KB

頁數(shù)： 2頁

為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,規(guī)范商品房銷售行為,減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛,日前,建設(shè)部制定、發(fā)布了《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》(試行),并就有關(guān)問題做出如下通知:

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2010年商品房評估價(jià)是多少錢一平方 (2) 97

這都15年了。還有看哪個(gè)地方的房子了，每個(gè)地方，每個(gè)價(jià)格也不一樣查看詳情

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商品房銷售面積的公攤面積都包含什么 (1) 93

包含除戶內(nèi)面積以外建筑面積規(guī)范計(jì)算的所有面積查看詳情

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2010年新商品房入戶花園面積怎么算 (1) 77

不管什么時(shí)候的入戶花園都要算面積的一般指的是從大門進(jìn)去是陽臺，這就是入戶花園~ 買未封閉入戶花園很劃算的面積算一半然后自己封閉和房間一樣的~查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
andynap
2016年南京待售新樓盤都有哪些？ (1) 5

2016年南京即將交付樓盤都有:寶馳景秀苑房價(jià) 均價(jià)6000 元/平方米江寧濱江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地秀路518號冠城大通藍(lán)郡房價(jià) 均價(jià)6300 元/平方米龍池街道雄州南路333號龍池翠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017商品房利息是多少？ (1) 88

短期貸款：一年以內(nèi)含一年：4.35%中長期貸款：一至五年含五年：4.75% , 五年以上4.90%公積金貸款利率：五年以下含五年：2.75%，五年以上3.25%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2010商品房待售面積

深圳市每年商品房銷售面積是多少 (1) 88

您好！這個(gè)每年的都不一樣，或許上升或許下降，去年大概銷售一億左右望采納，謝謝>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ly1770
2017年商品房現(xiàn)售預(yù)售要滿足什么條件？ (2) 99

商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。商品房現(xiàn)售要滿足以下條件：1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房現(xiàn)售證如何辦理 (1) 52

1、房屋所有權(quán)登記申請表； 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(正本)； 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正本)； 4、國有土地使用證（復(fù)印件）； 5、建筑工程施工許可證(復(fù)印件)； 6、房屋竣工驗(yàn)收...查看詳情

話題：建筑施工
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天津在售商品房哪里好 (3) 97

1，美克嘉美灣均價(jià)：16000元/平米2，金僑宸公館均價(jià)：19500元/平米3，中鐵諾德名苑均價(jià)：15000元/平米4，萬科金域華府均價(jià)：17000元/平米價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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合肥在售商品房有哪些？ (3) 80

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹政務(wù)區(qū)新盤不多了，文一地產(chǎn)可能是最后一個(gè)了。新地中心和華潤凱旋門在售，但應(yīng)該不便宜。包河的話，到濱湖買學(xué)區(qū)房吧萬達(dá)買的可火熱了如果...查看詳情

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2010商品房待售面積

如何計(jì)算商品房銷售面積，如何處理面積的誤差?。?/a> (4) 33

看合同！這個(gè)不符有兩種可能：一是在收房時(shí)開發(fā)商提供的測繪證明上標(biāo)明的面積與原合同約定的面積不同，這往往是在期房銷售過程現(xiàn)的，因?yàn)閷?shí)際施工和當(dāng)初的設(shè)計(jì)多少有一些偏差是正常的；另一種是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房銷售面積內(nèi)的公攤面積怎么算？ (2) 57

建筑面積減套內(nèi)面積再按套內(nèi)面積比例均分。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房的面積包括哪些？ (3) 71

商品房的面積包括哪些,商品房的面積有以下五個(gè)部分：? 一、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。二、居住面積。是指住宅建筑...查看詳情

話題：建筑渲染
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怎樣測量商品房面積 (2) 199

在家庭裝修中，最直接觸及消費(fèi)者個(gè)人利益的就是工程造價(jià)。其實(shí)影響工程造價(jià)的因素有很多，如材料的價(jià)格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計(jì)算施工面積的方法是有章可循...查看詳情

話題：工程造價(jià)
開心9.8
商品房面積怎么計(jì)算 (5) 102

如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因?yàn)槟銢]給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺面積，所以，根據(jù)你提問中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計(jì)算使用面積。　　套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_hayd
商品房預(yù)測建筑面積 (1) 94

預(yù)測面積就是施工圖畫好后拿到測繪公司去測繪所有房子的面積，這個(gè)時(shí)候測得是圖，也就是設(shè)計(jì)面積。這個(gè)面積用來登記備案，進(jìn)行商品房的預(yù)售。房子蓋好后與設(shè)計(jì)圖紙之間肯定有誤差，而且交房交...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
扯扯淡
商品房面積如何計(jì)算？ (1) 46

買房的時(shí)候，涉及到很多的面積。有的房子，光看標(biāo)注的面積，會覺得很大，但實(shí)地看房時(shí)，往往比說的這個(gè)面積小很多。這是因?yàn)榉孔佑袖N售面積、公攤面積和套內(nèi)面積之分，看房的時(shí)候，你看到的是套...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sd5364320
2011年6月底，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售面積為19182萬平方米，庫存壓力迫使部分開 (1) 62

答案C本小題考查的是供求關(guān)系。庫存壓力迫使部分開發(fā)商主動(dòng)降價(jià)的原因是供求關(guān)系的變化，C符合題意。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，其產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。一、商品房的公攤面積如何計(jì)算？商品房的公...查看詳情

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商品房現(xiàn)房的銷售條件是什么？商品房現(xiàn)房銷售有什么優(yōu)點(diǎn)？ (1) 73

任何可以用來買賣的事物都具有一定的條件，你是否了解商品房現(xiàn)房銷售條件？到底怎么樣的商品房現(xiàn)房可以進(jìn)入房屋銷售的市場呢？一、商品房銷售的條件是什么？1.企業(yè)的主體需要有合法資格。現(xiàn)售...查看詳情

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100平米商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 13

100平米商品房的平均造價(jià)因地區(qū)、房屋類型、裝修程度等因素不同而不同，一般在每平米8000-15000元之間。查看詳情

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購買100平米商品房需要多少物業(yè)費(fèi)？ (1) 8

購買100平米商品房的物業(yè)費(fèi)因地區(qū)和物業(yè)公司不同而不同，一般在每平米1-3元之間。查看詳情

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購買100平米商品房的首付款通常需要支付房屋總價(jià)的30%，具體金額需要根據(jù)房屋總價(jià)計(jì)算。查看詳情

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購買100平米商品房需要多少貸款？ (1) 5

購買100平米商品房的貸款金額通常為房屋總價(jià)的70%，具體金額需要根據(jù)房屋總價(jià)計(jì)算。查看詳情

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gcl2008能算商品房面積么？（售房面積，套內(nèi)面積，公攤面積） (5) 49

可以間接來計(jì)算我是用2008中的自定義面來定義套內(nèi)面積，用建筑面積來計(jì)算建筑面積，用兩個(gè)面積差來計(jì)算公攤面積，求出公攤率來計(jì)算出售面積的。我用自定義面來定義不同房間或單元，...查看詳情

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2009年買的商品房陽臺的建筑面積 (1) 29

我的專業(yè)是建筑設(shè)計(jì)，可以明確告訴你，施工圖藍(lán)圖面積中不管陽臺封閉與否，都是計(jì)1/2，銷售面積我還真不知道跟這個(gè)是不是有不一樣的規(guī)定。建議先甭管規(guī)范條文: 請問您買的房子，房地產(chǎn)管...查看詳情

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