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城市商品房預(yù)售管理辦法(修正)

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城市商品房預(yù)售管理辦法(修正) (建設(shè)部令第 131 號(hào)) 2005-03-07 05:26 作者: 來(lái)源: elady 《建設(shè)部關(guān)于修改 <城市商品房預(yù)售管理辦法 >的決定》已于 2004年 7月 13日經(jīng)建 設(shè)部第 41次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。 部長(zhǎng) 汪光燾 二○○四年七月 二十日 建設(shè)部決定對(duì)《城市商品房預(yù)售管理辦法》(建設(shè)部令第 95號(hào))作如下修改: 一、將第四條第三款中的“城市、縣人民政府”改為“市、縣人民政府”。 二、第六條修改為:“商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng) 向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。 未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。” 三、第七條修改為:“開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可,應(yīng)當(dāng)提交下列證件(復(fù)印件)及資 料: (一)商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表; (二)開發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書; (三

城市商品房預(yù)售管理辦法

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城市商品房預(yù)售管理辦法 (1994 年 11 月 15 日建設(shè)部令第 40 號(hào)發(fā)布, 2001 年 8 月 15 日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改〈城市商品房 預(yù)售管理辦法〉的決定》修正) 第一條 為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理, 維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益, 根據(jù)《中華 人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,制定本辦法。 第二條 本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) (以下簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè) )將正 在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人,由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。 第三條 本辦法適用于城市商品房預(yù)售的管理。 第四條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)城市商品房預(yù)售管理; 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理; 城市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門 (以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)管理部 門 )負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。 第五條 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符

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