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1999年深圳某房產(chǎn)項目策劃書——一、市場分析 1、總體市場分析 2、片區(qū)市場供求狀況分析 3、片區(qū)環(huán)境及配套分析 4、競爭樓盤剖析 二、本項目分析 1、項目概況 2、項目優(yōu)劣勢分析 3、市場機會點分析 三、項目定位 1、市...
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同屢創(chuàng)新高的股票一樣,日益飄紅的房價也成為社會民生,尤其對廣大的福州市民而言關(guān)注的熱點之一。自2006年第一季度福州市區(qū)商品房均價較上年同期增長20.73%而令人側(cè)目開始,至2006年11月,國家發(fā)改委公布的11月份全國70個大中城市新建商品住房的銷售價格情況,福州以漲幅10.4%位居全國第一,福州房地產(chǎn)市場走勢已成為有關(guān)部門重點監(jiān)控的對象。房價的過快增長速度勢必導致如居民消費水平等硬環(huán)境與如法律規(guī)章制度等軟環(huán)境無法跟上其步伐而導致滯后,并由此容易引發(fā)一系列民生社會生活中的問題。國家對此早有意識并陸續(xù)出臺相關(guān)政策,冀望對房價施加適當影響對此進行宏觀調(diào)控。但是,到目前為止百姓們所面對的還是日益堅挺的地價、房價。相反,由于房價增長的速度過快,伴隨的是相對固定的政策環(huán)境的極度不適應,無論是如契稅征收標準等舊制度還是限制貸款等新政策。舊有制度無法體現(xiàn)當今客觀市場環(huán)境,新政策的迅速出臺也導致體制內(nèi)的不成熟與不完善,而這一切所造成的結(jié)果,就是有可能直接影響到消費者的權(quán)益。伴隨著福州房價的日益升高,也伴隨著全國限制房價的大趨勢,福州的多項房產(chǎn)政策也受到了消費者的普遍質(zhì)疑,由此引發(fā)了在房價之外住房制度上的新一輪爭議。
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專題概述
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